繁華的CBD作爲城市的核心，高度集中了經濟、科技和文化力量，同時也成爲了現代化的代名詞。很難想象，在國貿CBD的背後，還有一個始建於50年代，且被拆除了一半之後，便被擱置了的小區。

“我們的房子在十年前就被定義爲危樓了，我們就想問問什麼時候能拆？”近日，居住在光華里10號樓的李先生打電話向欄目組反映，稱目前所居住的小區已經十分危險，但到現在都未能拆遷，居民迫切希望能夠知道拆遷時間。

11月，記者來到位於國貿商圈西側的光華里小區，與周圍的鱗次櫛比的高樓大廈相比，這個被包圍的老舊小區顯得格格不入。“我們這裏20年前是要拆遷的，溫莎大道開闢前，光華里10號樓作爲拆遷項目已經拆除了三四單元，但是一二單元被擱置了，我們現在就住在這個被拆了一半的樓上。”徐女士無奈的表示，爲了小孩上學方便，只能暫時住在這裏，雖然爲了居住環境好一些，對房間進行了裝修，但依舊難以掩蓋不斷掉渣的牆皮。據徐女士說，自危樓鑑定報告出來之後但大多數鄰居因爲害怕樓體出現危險，已經搬離了這裏，目前在樓里居住的只有十幾家。

據居民所說，光華里10號樓目前不屬於街道危樓改造項目，因爲目前該樓已經賣給了金和萬盛房地產開發商，這也是整棟樓不能享受國家政策進行翻修的原因。原來，在2000年，金和萬盛房地產開發商買下光華里10號樓打算在此處建設SOHO，並向居民表示會盡快進行搬遷安置。但由於後續資金出現問題，該集團只拆除了10號樓的三四單元，一二單元由於離建設的樓體較遠，故而被暫時擱置，到現在已經有二十多年的時間。

“我們的樓因爲現在只有一半，實在太危險了。向集團反映之後，他們派人用鋼筋進行了加固，但治標不治本。”住戶王女士表示，現在外牆上加固的鋼筋並不能讓住戶安心，無奈之下她只好從這裏搬離了出去。

這樣的老舊樓到底應該如何申請改造？一般而言，老舊小區實施改造由小區居委會、業委會或物管會在徵求居民意願基礎上，向所在街道（鄉鎮）提出申請。這裏說的徵求居民意願主要包括兩方面，一是居民是否願意進行改造整治，二是居民是否承擔改造義務。其次，街道（鄉鎮）將提出改造申請的小區報區主管部門（住建委或房管局）。而後，各區根據財政承受能力評估後，分批向市老舊小區綜合整治聯席會議辦公室申報項目。最後，經聯席會審議後列入全市計劃，向各區下達確認文件，各區組織實施。光華里小區除10號樓之外的樓房已陸續被納入改造計劃。但由於10號樓在20年前就已經被納入到拆遷計劃之中，且目前產權已經屬於金和萬盛房地產開發商，因此想要後續拆遷或是樓體加固，只能與開發商進行協商解決。

目前，記者已經與金和萬盛房地產開發商取得聯繫，針對光華里10號樓一二單元的加固問題，相關人員透漏將會專門制定相應方案，儘快解決此事。《向前一步》欄目組將持續關注。