原標題：恒大集團風險事件對資本市場外溢影響可控

來源：中國證券報

● 本報記者 昝秀麗 彭揚 歐陽劍環

恒大集團12月3日披露了可能無法履行擔保責任的公告，隨後“一行兩會”人士分別通過答記者問的方式回應恒大集團風險事件。

人民銀行有關負責人表示，短期個別房企出現風險，不會影響中長期市場的正常融資功能。銀保監會新聞發言人表示，恒大集團此次未能履行擔保義務不會對銀行業保險業的正常運行造成任何負面影響。證監會有關負責人表示，恒大集團風險事件對資本市場穩定運行的外溢影響可控。下一步，證監會將繼續保持市場融資功能的有效發揮，支持房地產企業合理正常融資，促進資本市場和房地產市場平穩健康發展。

人民銀行有關負責人表示，恒大集團出現風險主要源於自身經營不善、盲目擴張。境外美元債市場是高度市場化的，投資人較爲成熟、甄別能力較強，對於相關問題的處理也有清晰的法律規定和程序。短期個別房企出現風險，不會影響中長期市場的正常融資功能。近期，境內房地產銷售、購地、融資等行爲已逐步迴歸常態，一些中資房企開始回購境外債券，部分投資人也開始買入中資房企美元債券。

該負責人表示，中國始終堅持營造公平的市場環境，穩妥有序推進中國金融市場的雙向開放。有關部門將繼續保持與境外市場相關監管部門的溝通，敦促境外發債企業及其股東，嚴格遵守市場紀律和規則，按照市場化、法治化原則，妥善處理好自身的債務問題，積極履行法定償債義務。對於企業匯出資金償付及回購境外債券的，有關部門將在現行政策框架下提供支持和便利。

上述負責人還表示，廣東省人民政府同意向恒大地產集團派出工作組是推進企業風險處置工作、督促切實加強內控管理、維護正常經營的有力舉措，人民銀行對此表示支持。人民銀行將繼續配合廣東省政府、相關部門和地方政府，做好風險化解工作，維護房地產市場的平穩健康發展，維護住房消費者合法權益。

中國銀保監會新聞發言人表示，恒大集團此次未能履行擔保義務不會對銀行業保險業的正常運行造成任何負面影響。該新聞發言人表示，已關注到恒大集團對一筆境外債券未能履行擔保義務，這是市場經濟中的個案現象。相信境內外監管部門會依法公平公正地處理相關事宜。恒大集團全部債務中金融債務佔比約三分之一，結構比較分散，其金融投資數額很小。因此，這不會對我國銀行業保險業的正常運行造成任何負面影響。金融監管部門依法保護消費者、投資者和經營者正當權益的原則立場不會有任何改變。中國金融的市場化、法治化和國際化改革開放取向不會有任何改變。

該新聞發言人說，廣東省等地方政府和部門正在依法依規指導督促恒大集團及其所屬企業穩妥有序化解風險，積極推動項目復工復產建成交樓，銀行、保險等金融機構也正在積極參與相關工作。銀保監會將在落實房地產金融審慎管理的前提下，指導銀行保險機構做好對房地產和建築業的金融服務。現階段，要根據各地不同情況，重點滿足首套房、改善性住房按揭需求，合理發放房地產開發貸款、併購貸款，加大保障性租賃住房支持力度，促進房地產行業和市場平穩健康發展。

證監會有關負責人表示，恒大集團經營管理不善、盲目多元化擴張，最終導致風險暴發，屬於個案風險。當前，我國房地產行業總體保持健康發展，大多數房地產企業堅守主業、經營穩健。目前，A股市場運行總體平穩，韌性較強、活躍度較高，交易所債券市場違約率保持在1%左右的較低水平，涉房上市公司、債券發行人經營財務指標總體健康，恒大集團風險事件對資本市場穩定運行的外溢影響可控。

“下一步，證監會將繼續保持市場融資功能的有效發揮，支持房地產企業合理正常融資，促進資本市場和房地產市場平穩健康發展。”證監會有關負責人表示。

中國證券報記者從接近監管人士處獲悉，證監會支持優質房地產企業發行債券，資金可用於出險企業項目的兼併收購。近期，已有大型優質企業啓動相關債券發行工作。同時，將積極發展住房租賃資產證券化業務，探索推動不動產投資信託基金（REITs）支持保障性住房等租賃住房行業健康發展，促進房地產行業發展轉型。同時，金融市場也將繼續爲房地產提供融資渠道，積極滿足房地產合理融資需求，促進房地產和金融形成良性循環。