■聚焦新顏值 創城在行動

230戶“住改商”搬離背後

民宅改爲商用，佔道經營嚴重；30多人小分隊一天三次勸說，入情入理解釋政策；爲尋找店面困難的商戶積極協調新營業地點，給予租金上的優惠

拆除現場。時興宇 攝

南通清苑，北接徐水，中間是主城區繁華地段，朝陽大街的獨特條件，讓這條城市主幹道的每一點變化，都會被更多市民看到。

最近這段時間，朝陽大街南大園段就因爲“住改商”搬離問題，引起社會廣泛關注。

“住改商”由來已久，佔道經營、噪音擾民問題愈加凸顯

五金日雜、房產中介、菸酒超市、快餐小喫、母嬰用品……在朝陽大街南大園段，道路兩側居民將居住用房私改成商用房，由來已久。

比起正規的商用樓店鋪，居住用房的一層緊臨繁華路段，不僅人流量大，租金、水電費也更加便宜，因此頗受商戶的喜愛。

採訪中，附近的居民早已記不清誰是第一家將住宅改成“門臉”的店鋪。但在大家的印象裏，沿街的門臉越來越多，就像“跟風”似的，不長的時間便從一兩間發展到連成了片。

據統計，朝陽南大街南大園段共有違規店面230家，其中北劉各莊村101家、南劉各莊村129家，“住改商”商戶210家，違章建築20家。

民宅改爲商用，缺少統一規範的管理，店面牌匾、高度也參差不齊，着實有礙觀瞻。隨之而來的佔道經營、交通擁堵、環境破壞、噪音擾民等問題也愈加凸顯。

“不接受”快速化解，工作人員每天入戶走訪3次，細心講政策做工作

隨着我市聚焦城市管理“新顏值”行動的開展，11月24日，蓮池區對朝陽南大街南大園段這230家店面商戶下達《限期搬離通知書》。

店主不理解，房東更有點難以接受。

“商戶還比較好做工作，業主的牴觸情緒較爲嚴重，讓工作難度變得非常大。”蓮池區執法局二大隊四中隊隊長鞏禕表示。

爲了解決大家的困惑，蓮池區南大園鄉聯合蓮池區執法局二大隊，迅速成立聚焦城市管理“新顏值”行動小分隊。

30餘名小分隊隊員兵分多路，每日早中晚分3次走訪商戶，向商戶及房主宣傳聚焦城市管理“新顏值”行動，細心講解政策，勸說商戶抓緊時間搬離。

“店開了這麼多年，如今要我搬走，一時間真沒辦法理解。但是，通過工作人員一遍一遍地講政策、講形勢，我明白了‘住改商’行爲的影響。爲了大家的生活環境，我理解、支持工作。”望着經營多年的店面，一位小超市店老闆有些不捨。

不過，在執法隊員的幫助下，他已經找到了正規營業房的房源，配合搬離。

“新顏值”即將到來，230戶“住改商”拆除後續工作有序展開

政策宣講深入人心，商戶的實際困難也被行動小分隊的工作人員看在眼裏，記在心裏。

南大園鄉村兩級幹部逐家走訪，爲尋找店面困難的商戶積極協調新的營業地點，將30餘戶蔬菜、水果、海鮮等店面疏解到北劉各莊村的便民市場內。通過政府協調，對這些商戶予以了租金上的優惠。

南劉各莊村“第一春”飯店，已經營20餘年，是遠近聞名的老店。老闆雖然積極配合工作，可新店址卻愁壞了人。得知這一消息後，南大園鄉與南劉各莊村積極協調，爲飯店就近選取了新址，盡最大努力減少了飯店的損失。

通過共同的努力，截至目前，230戶商戶全部搬離，門頭拆除工作基本完畢。

12月3日一大早，朝陽南大街與水源路交叉口附近，20家違建商鋪門口被拉起了警戒線，挖掘機開始對違建進行統一拆除。

截至12月6日，20家違建商鋪全部拆除完畢，正在加緊清運垃圾。蓮池區南大園鄉鄉長李建松告訴記者，20戶違建拆除完畢後，對210戶“住改商”房屋，也將恢復住宅用途。“可能進行統一設計粉刷，目前正在制定方案，以求實現沿線景觀與城市整體規劃有機融合。”李建松說。

屆時，該路段將以嶄新的面貌出現在市民面前。