澎湃新聞記者 計思敏

12月14日，澎湃新聞從浙江省金華市武義縣政府官網獲悉，武義縣將從明年1月1日起正式實施《武義縣民營工業企業新居民購房券實施意見》。

武義縣官網顯示，隨着武義縣社會經濟的快速發展，非武義籍“新居民”羣體已經成爲助推武義縣高質量發展的重要力量；同時，隨着“長三角一體化”“金武同城”戰略的深入實施，企業面臨的招工難、用工難、留人難等人力資源短板問題也日益嚴峻。在此背景下，吸引“新居民”，留住“新居民”，爲武義縣經濟發展提供人力資源支撐顯得尤爲重要。

武義縣人力資源和社會保障局黨組書記、局長周邦明表示：“日前，《武義縣民營工業企業新居民購房券實施意見》已被審議通過，將在明年1月1號正式實施。推出這一政策，一方面是爲了與今年8月實施的《完善人才住房和生活保障政策實施意見》相銜接，進一步完善武義縣的人才保障政策體系，優化人才招引生態；另一方面是爲了進一步提升非武義籍“新居民”羣體對武義縣的融入感、獲得感和幸福感，充分發揮他們的積極性和創造性。

按照《武義縣民營工業企業新居民購房券實施意見（試行）》政策解讀，該政策適用於上一年度武義縣納稅雙百民營製造類工業企業的外來員工在2022年1月1日至12月31日期間購買縣域內首套商品住房可享受一定標準購房補貼。購房補貼補助額度爲3萬元。下一年度補助額度視市場情況浮動，具體標準在每年初公佈的實施細則中明確。

按照要求，申領購房補貼的員工應同時具備以下基本條件：員工需與用人單位簽訂兩年以上勞動合同，並在武義連續繳納企業職工養老保險三年及以上。取得初級及以上職業資格或職稱的員工，在武義企業繳納職工養老保險年限可放寬至一年；所購房產爲外來員工及其配偶在武義的首套住房；申請人夫妻雙方均爲非武義戶籍。

按照規定，購房補貼名額採用限額制管理。民營製造類工業企業入選上一年度納稅百強可享受5個購房補貼名額，入選納稅先進可享受4個名額。企業按照公開、公平、透明的原則，優先分配給本企業技能等級水平高、貢獻大、工作年限長的優秀員工。每個員工只能享受一個購房補貼名額。購房補貼名額實行實名制管理，僅限申請人本人使用，且房屋所有權須爲申請人單獨所有或與他人共同所有。購房補貼名額限有效期內使用，期滿未購房或未申請的，此名額自動失效。一套房只可享受一次購房補貼。

此外，夫妻雙方均符合購房補貼申請條件，或符合其他住房補助政策的，按從高、從優、不重複的原則享受；因離婚、贈與、出售等原因有房產交易記錄的，視爲非首套房；享受購房補貼的所購住房滿5年後方可轉讓；企業及申請人弄虛作假、虛報瞞報取得補助資格並獲得購房補助的，經覈查屬實的，責令退回補助資金且兩年內不得享受該政策。

據悉，民營工業企業新居民“購房券”獎勵政策是武義首創。民營工業企業新居民“購房券”政策的推出爲企業員工在武義縣安居樂業提供了有力支持，也爲企業自身更好地留住人才提供了有力幫助。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，過去提及的購房券，一般是類似棚改動拆遷戶的動拆遷過程中，通過購房券發放的方式，減少財政支出，同時有助於去庫存。另外一種購房券，往往是在房交會等場合，通過發放購房券來進行項目促銷。而武義的做法，則有新的含義，即此類購房券主要是從企業留住員工的角度進行的，是購房券的一種新的用法，有助於真正落實安居樂業的導向。