1月20日,融創中國(01918.HK)對於近期出售多個項目股權回籠資金一事對澎湃新聞(www.thepaper.cn)表示,自2021年10月以來,融創中國已通過股權配售、大股東借款、資產處置等多種渠道回籠資金約300億元。

融創中國方面表示,主流房企也在積極通過多種途徑持續回血,促進資金面恢復。自2021年10月以來,融創中國已通過股權配售、大股東借款、資產處置等多種渠道回籠資金約300億元。同時,公司在覈心一二線的高質量項目優勢,也被標普等機構視爲在後續可以用來持續保護流動性。

1月19日,澎湃新聞在查詢工商資料時發現,融創將其位於武漢的兩個項目的部分股權分別出售給了國企首創置業和武漢城建。

具體來看,融創將武漢城建融創甘露山文創城項目公司35%的股權轉讓給了武漢城市建設集團。

武漢融創武地長江文旅城投資發展有限公司目前開發的樓盤名爲武漢城建融創甘露山文創城。該項目由武漢融創和武漢城建一起聯合開發,定位爲世界級一站式文旅綜合體,規劃用地面積1.1萬畝,總投資700億元。號稱建成後將是全球規模最大的冰雪娛樂綜合單體、全球最大的水主題綜合娛樂度假區、中西部最大的主題文旅項目。

而武漢一江源項目公司武漢融灝房地產開發有限公司的股東中出現了首創置業子公司的身影。

天眼查資料顯示,目前武漢融灝房地產開發有限公司的股東分別爲武漢融創惠業房地產開發有限公司、逸尚(香港)投資有限公司和武漢融創拓業房地產開發有限公司,持股比例分別爲49%、33.6%和17.4%。其中,武漢融創惠業房地產開發有限公司和武漢融創拓業房地產開發有限公司於1月18日同時發生股權變更,由武漢融創基業控股集團100%控股變更爲首金禹志(天津)置業發展有限公司100%控股,首金禹志(天津)置業發展有限公司爲首創置業旗下子公司。

一江源項目是融創在2019年以70億元拿下的武漢礄口區“地王”項目。項目位於礄口區,北側爲解放大道,南側爲漢江,西側爲水廠二路,東側爲鐵橋路,地塊總出讓面積約爲13.86萬平方米。

除了出售武漢兩個項目的部分股權之外,融創文旅集團還將昆明融創文旅城二期40%股權轉讓給了合作伙伴華髮集團。

昆明融創文旅城二期的項目開發商爲昆明華創雲地產開發有限公司。

2021年12月31日,昆明華創雲地產開發有限公司的股權發生變更。華髮集團旗下的廣州華郡房地產開發有限公司出資12億元,受讓昆明融創馳瑞房地產開發有限公司旗下的40%股權。由此,華髮集團旗下的兩家公司廣州華郡房地產開發有限公司和廣州華髮房地產開發有限公司的持股比例增至80%,雲南雲安持股比例不變。股權變更後,昆明華創雲的法定代表人也從融創中國雲南公司總經理王志剛變成了華髮股份華南大區副董事長、總經理汪宏,至此,融創全面退出。

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