中國經濟網北京1月21日訊 今日，宋都股份（600077.SH）股價震盪，截至收盤，股價收平報3.01元，成交額8383.21萬元，換手率2.07%，總市值40.34億元。 

宋都股份披露了關於2021年度業績預虧的公告。經財務部門測算，公司預計2021年度歸屬於上市公司股東的淨利潤約爲-40，000萬元到-30，000萬元，與上年同期相比減少約75，239萬元到65，239萬元；預計2021年度歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益淨利潤約爲-38，000萬元到-27，000萬元，與上年同期相比減少約81，037萬元到92，037萬元。 

對於預虧的原因，宋都股份稱，報告期末公司對部分開發項目中配建的自持房產進行減值測試，根據相關規定，該部分房產全部用於公開對外租賃。由此，公司根據租金現金流折現現值與賬面歷史成本比較並計提資產減值準備，該減值未來不能轉回。擬計提金額對歸屬於上市公司股東的淨利潤的影響約爲-2.3 億元至-2.9 億元。 

另外，由於合作項目交付產生利潤較上年度減少，預計權益法確認投資收益較上年度減少，對歸屬於上市公司股東的淨利潤的影響約爲-1.4 億元至-1.8 億元。除上述因素外，本期利息收入較上年度減少、導致財務費用增加；本期新獲取項目增加，導致管理費用增加。