金融機構首單房地產項目併購主題債券簿記定價完成。

1月21日，浦發銀行發佈公告稱，已完成第一期金融債券簿記定價，本期債券發行規模爲300億元，期限爲3年，定價爲2.69%。本期債券按照募集資金用途分爲兩個品種，品種一爲普通金融債券，規模爲250億元，品種二爲房地產項目併購主題債券，規模爲50億元，這也是金融機構發行的首單房地產項目併購主題債券。

浦發銀行表示，本期債券300億元募集資金將於1月25日到賬，浦發銀行將按照依法合規、風險可控、商業可持續原則，穩妥有序推進募集資金投放，對50億元併購主題債券募集資金進行專項管理，確保資金專款專用、規範管理，進一步發揮金融債券對推動經濟結構調整的積極作用。

澎湃新聞觀察到，近期，監管層面關於房地產企業併購融資多次發聲。去年12月，交易商協會舉辦房企座談會，表示將優先支持註冊發行債券用於併購及項目建設；人民銀行和銀保監會聯合印發《關於做好重點房地產企業風險處置項目併購金融服務的通知》等。

1月18日，在國務院新聞辦舉行的2021年金融統計數據新聞發佈會上，中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示，去年下半年，恒大等個別房地產企業風險顯性化，受此影響，房地產各類主體避險情緒上升，金融機構也出現了短期的應激反應。針對這一情況，按照黨中央、國務院部署，金融管理部門第一時間採取應對措施。其中，採取的一項重要工作是《關於做好重點房地產企業風險處置項目併購金融服務的通知》，指導金融機構以市場化方式支持風險化解和行業出清。

鄒瀾表示，在各方共同努力下，近期房地產銷售、購地、融資等行爲已逐步迴歸常態，市場預期穩步改善。下一步，人民銀行將堅決貫徹黨中央、國務院決策部署，認真落實中央經濟工作會議精神，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，按照探索新發展模式的要求，全面落實房地產長效機制，保持房地產金融政策連續性、一致性、穩定性，穩妥實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。