根据美国最大房地产信息网站Zillow的一份最新报告,强劲的需求和有限的供应导致美国住房存量的价值出现历史性跃升,2021年飙升了6.9万亿美元,达到43.4万亿美元,较10年前增长了一倍多。

去年6月,美国住房总市值突破40万亿美元大关,此后每月平均增长超过5000亿美元。这是全美和很多地方市场创纪录的房价上涨的结果。

在大流行期间吸引了人们的城市去年的增长最大,其中奥斯汀和北卡罗来纳州的罗利在Zillow的数据中排名第一。纽约的房价涨幅在50个都市区中最低,去年上涨了10.9%。在过去两年中,许多人逃离了纽约。

住房财富仍然高度集中。加州占美国住房总市值的五分之一,超过排名靠后的30个州的总和。纽约市仍然拥有所有城市中最大的住房存量,价值约3.5万亿美元。

仅在4年半前,也就是2017年7月,这一数字就超过了30万亿美元。2004年突破了20万亿美元,1994年突破了10万亿美元

责任编辑:于健 SF069

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