原標題：廈門將試點房地產稅？廈門統計局：做好試點落地前期準備工作

新京報訊（記者 段文平）1月28日，新京報記者從廈門市統計局官網發現，該局近日發佈的《2021年廈門市房地產開發投資運行分析》提及了房地產稅試點，明確指出：“做好‘房地產稅’試點落地廈門的前期準備工作，以防止全市房地產市場出現大的波動。”這也是首個對外披露可能要試點房地產稅的城市。

此次，廈門率先曝出試點房地產稅，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，關於房地產稅試點的提法，廈門是放在了“對策建議”中，而非明確政策發文，但至少明確了後續廈門試點的可能性，所以纔會考慮到此類前期準備工作。

“雖然是建議內容，但是目前全國各類城市從來沒有在政府相關報告和官網中提出建議做好房地產稅試點的相關準備工作，廈門是第一個。”嚴躍進說。

此前，去年10月23日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議通過《全國人民代表大會常務委員會關於授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作的決定》，其中提到，“試點城市由國務院確定，報全國人大常委會備案。房地產稅徵稅對象劃定爲居住用和非居住用等各類房地產；試點5年，條件成熟時，及時制定法律”。

哪些城市將率先試點？當時就有房地產專家指出，試點地區將以房價上漲壓力較大的熱點城市爲主，比如長三角、珠三角、京津冀等地區以及部分區域中心城市。

嚴躍進表示，廈門提出“做好‘房地產稅’試點落地廈門的前期準備工作”，也驗證了全國各地要試點房地產稅，會選擇一些房價過熱或炒作過多的重點城市。

衆所周知，2016年的房價上漲高潮中，誕生了“房價四小龍”，其中就有廈門，當時廈門的新房、二手房價格均連續多個月領漲全國。此後，經過深度調控，廈門房價從下跌回歸穩定。國家統計局數據顯示，2021年12月，廈門新房價格環比上漲0.2%，二手房價格環比下降0.4%。