5月16日消息，房地產板塊午後繼續走強，個股掀起漲停潮。截止發稿，迪馬股份、京能置業、世榮兆業、新黃浦、福星股份、格力地產、蘇寧環球、榮安地產等超10股漲停。

消息面上，央行、銀保監會聯合發佈《關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》顯示，對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整爲不低於相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。

中信建投指出，央行、銀保監會下調首套房按揭貸款利率下限後，現行利率較下限有較大下降空間。本次利率下限下調，是對4月29日中央政治局會議所提出的“支持各地完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求”的積極響應。下調房貸利率改善購房者預期，對銷售改善具備積極作用。儘管房貸利率下調對於購房者月均支出的節省有限，但是卻釋放了積極的支持信號，有助於改善購房者預期，從而進一步刺激銷售。“穩增長”背景下，房地產行業作爲國民經濟的支柱產業，預計將會得到更多支持。我們認爲房地產政策趨勢向好不變，隨着疫情逐漸得到控制和生產經營的逐步恢復，政策效果有望加速落地。重申看多地產板塊的觀點不變。