5月5日,天津新發銷許量爲42個,涉及商品房項目爲25個,分別爲市區、環城及遠郊地區。分別河西、紅橋、西青、東麗、津南、北辰、武清、寶坻、靜海、及賓海新區等區,保持“房子用來住的”原創,迎合市場銷售的需求,一些列利好政策也在不斷出臺,公積金貸款額度的提升,首付款比例的調整等等政策逐步的落實中促進房產市場正常發展,5月起銷許發放量成倍數的上漲,目前房產銷售比例有所提高,未來市場到底如何?

以下爲新獲銷許的項目,動態資訊、目前銷售價格及在售面積,供您購房參考:

市區項目

中交融成高層主推89-105平米戶型。目前項目12#在售,18層到頂,一梯兩戶,共72戶,主力戶型面積爲89-105平米戶型,均價39000元/平米。物業公司爲綠城物業。以上信息僅供參考,詳情請諮詢售樓處。

城投華潤天津瑞府小高、高層產品在售。售價35000-40000元/平米,1#、2#、3#、5#、17#、19#、23#在售,戶型面積104-169平米。一期剩餘房源清盤中。以上信息僅供參考,詳細信息請諮詢售樓處。

中海左岸源境目前高層、洋房在售,洋房2#4#7#8#12#17#爲8-14層,主推建面85、91、105、125平兩室三室,均價41000元/平米;高層3#10#爲26層,主推建面82、89平米兩室三室,均價37000元/平米

紅橋·九和府現房在售,高層戶型93、115、120平米在售,均價20000元/平米;洋房戶型120、137平米在售,均價24000元/平米。以上信息僅供參考,詳情請諮詢售樓處。

環城項目

保利和光塵樾高層新加推18#共72戶,戶型爲87平米和99平米,均價是21000元/平-22000元/平。在售主力戶型面積爲76平米、80平米、87平米、89平米、99平米、127平米、113平米,其中80平米的房源所剩不多。以上信息僅供參考,詳情請諮詢售樓處。

綠城水西雲廬洋房產品均價33000元/平米起。目前項目8#、14#、15#、16#在售,其中14#,10層到頂,一梯兩戶,主推120平米戶型;15#,8層到頂,一梯兩戶,主推120平米戶型;16#,8層到頂,一梯兩戶,主推140平米戶型,均價33000-60000元/平米。以上信息僅供參考,詳情請諮詢水西雲廬生活美學館。

中國鐵建花語尚東預計1#、12#、15#開盤,小高層預計均價15000元/平,洋房預計均價20000元/平。

上東金茂悅23000元/平方米。項目規劃建設1100戶。主力戶型爲83平-140平2居-3居。衛國道南程州路與迭山道交口。綠化率40%。

保利時代價格待定。鹹水沽南華路與海怡路交口300米。容積率1.5。毛坯,公共部分帶裝修交付。綠化率40%。

首創禧悅17000元/平方米。永旺夢樂城向北約500米(鑫怡路與建明道交口)。綠化率40%。物業費:小高3.15元/㎡·月,洋房3.2元/㎡·月。容積率2。

中國鐵建·花語瀾廷項目4月29日加推5#、6#,5#爲139㎡洋房產品,均價23000元/㎡,6#爲109㎡洋房產品,均價22000元/㎡。4月24日,加推22號樓,爲109㎡洋房產品,均價21000元/㎡,另有洋房2#、3#、4#,疊拼20#在售,其中2#面積75㎡兩室兩廳一衛,3#面積109㎡三室兩廳兩衛,4#面積139㎡三室兩廳兩衛,洋房產品均價19000-22500元/㎡,疊拼20#,上疊134㎡,下疊141㎡,套均總價360萬-440萬。

天津新鷗鵬教育城15000元/平方米。預計2023年10月底交房。在售戶型有:75平-115平2居-3居。永勝道與鑫怡路交口。2022年3月5日已加推13#。

華遠景瑞海藍城已於4月16日加推11#,7層到頂,一梯兩戶,主力戶型117和136㎡,均價14000-15000元/平米。項目前期在售7層洋房產品,戶型面積爲95㎡、117㎡、136㎡:6#主推95㎡三室,總房款150萬元/套-160萬元/套;9#、10#主推117㎡三室,總房款180萬元/套-190萬元/套;20#21#主推136㎡三室,總房款約210萬元/。以上僅供參考,詳情請諮詢售樓處。

龍湖天璞項目位於津南區海河教育園區,在售二期28號樓,助理戶型面積爲79-89平米,均價19000元/平米,項目一期2022年4月已交房,以上信息僅供參考,詳情請諮詢售樓處。

龍湖樘樾19500元/平方米。龍湖樘樾項目爲多層,小高層。主力戶型爲79平-106平2居-3居。容積率1.4。龍湖樘樾樓盤地址:海河教育園區雅馨路與吉明路交口東南側。

融創宸光壹號項目位於北辰區北辰西道,多產品在售,主推高層1#,均價12800元/㎡;小高20#,均價13200元/㎡;洋房21#,均價14000元/㎡。以上信息僅供參考,詳情請諮詢售樓處。

郊縣項目

保利朗閱價格待定。項目規劃建設1020戶。容積率1.6。綠化率40%。保利朗閱項目爲小高層,高層。

首城南湖璟院有多種戶型在售,在售戶型建面約137㎡、145㎡、106㎡、122㎡、132㎡、107㎡、114㎡、91㎡,在售樓棟爲6#、12-18#,均價13000元/㎡。項目由首城(天津)投資發展有限公司投資開發,以上信息僅供參考,詳情請諮詢售樓處。

北新玉龍灣現有別墅和住宅在售,別墅均價18500元/㎡,總價260-270萬,戶型爲238㎡、255㎡、160㎡;住宅均價13000元/㎡,戶型建面爲110㎡、106㎡、113㎡、93㎡、103㎡、128㎡和139㎡,在售樓棟爲46#、47#、50#、51#、20#、6#。以上信息僅供參考,詳情請諮詢售樓處。

綠城·春熙明月高層主推戶型建面約113㎡、127㎡,洋房主推戶型建面約110㎡、128㎡、143㎡,目前南區1#、5-7#、16-19#,整體均價15500元/㎡。北區於2021年10月31日交房,南區於2022年4月16日交房。以上信息僅供參考,詳詢售樓中心。

新華上院目前3、4、5#在售,爲洋房和疊拼產品,其中疊拼爲120-130㎡三室二廳二衛產品,洋房爲89㎡三室二廳一衛產品,整體均價10999元/㎡,預計2024年3月底交房。以上信息僅供參考,詳情敬請諮詢售樓處。

農墾含章寶邸項目已經於4月底開盤,首開樓座1-4#,戶型建面約80-115㎡,項目物業費暫未確定,物業公司爲天津市農墾物業管理有限公司。項目均價11000元/平米,以上信息僅供參考,詳情請諮詢售樓處。

eden 春山裏:SOHOME小院目前在售,在售樓座有2#-8#、24#、25#、27#、30#、32#,交房時間爲2022年12月底。參考均價18000元/㎡,在售戶型有65㎡、75㎡,預計交房時間爲2023年6月30日。以上信息僅供參考,具體信息以售樓處公佈爲準,有意者可電話諮詢售樓處。

濱海新區項目

景瑞·譽璟天地在售戶型建面約87㎡、96㎡、123㎡,高層1-6#、8#、13#、14#、16#在售,均價18000元/㎡,預計2023年7月30日交房。以上信息僅供參考,詳情請諮詢售樓中心。

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