澎湃新聞記者 嶽懷讓

5月17日上午，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室出臺《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》。這是自2016年以來，杭州樓市政策第一次轉向放鬆。

值得注意的是，這一通知明確了“更好滿足三孩家庭購房需求”：一是符合條件的三孩家庭，在本市限購範圍內限購的住房套數增加1套；二是符合條件的三孩家庭在報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照“無房家庭”優先搖號。

對此，浙江新聞如此分析：這一政策可謂一舉兩得，既有助於人口生育工作的開展，也有助於購房市場需求的釋放。專家預計，針對二孩、三孩家庭的購房優惠政策將是未來樓市調控的重點方向之一。

但杭州的新政目前只針對三孩家庭。杭州樓市專家方張接向湧金君提供了一個數據：“決策部門做過精確統計——目前活躍在搖號場上的三孩家庭僅有寥寥幾百組，但二孩家庭比例佔到了14%。”

近期，全國各城市針對二孩、三孩家庭的購房優惠政策已陸續“登場”。比如南京、東莞、江蘇、寧波等，都出臺“二孩或三孩家庭，允許新增購一套房”的新政。

4月28日，四川達州出臺“房產10條”提出，二孩、三孩家庭在達州市域內購買第二套新建商品房的視爲首套房，享受首套房利率，同時貸款額度可提高10萬元。

4月25日，江蘇省無錫市衛生健康委員會發布《關於積極推動改善生育二個孩子及以上家庭居住條件的通知》，明確生育二個孩子及以上的無錫戶籍居民家庭，可在限購區域新增購買一套商品住房，同時對此類家庭在公積金貸款額度上進行提高。

廣州近期也發佈公告，公開徵求《廣州市人口與計劃生育服務規定（徵求意見稿）》意見，該規定擬增加與三孩生育相關條款：符合法律、法規規定生育三孩的家庭購買家庭首套自住住房，首次申請住房公積金貸款，且符合公積金貸款條件的家庭，可貸款額度適當調整提高。

5月13日下午，南京樓市傳出消息，南京本地二孩及以上家庭可開具第三套購房證明，相關家庭需要先到街道開具二孩證明，開出後最早次日使用，其他開具購房證明材料不變。該消息稱相關政策已開始執行，且二孩家庭不受限購區域影響。隨後，有媒體以市民身份撥打南京市房管局電話求證，相關工作人員確認此消息屬實。

5月14日凌晨，東莞市住建局發佈關於促進房地產市場平穩健康發展的通知，東莞樓市迎來重磅新政。在支持改善性住房需求方面，針對二孩或三孩的居民家庭，允許多買一套。

上述通知指出，結合東莞本市實際，加強對居民改善性住房需求的分析研究，並適時優化相關政策，更好滿足羣衆多層次、差異化的住房改善需求。響應國家優化生育政策的精神，對符合國家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允許其新增購買一套商品住房，其中非本市戶籍居民家庭需提供購房之日前3年內在本市累計繳納24個月以上社保或個稅證明。

責任編輯：吳劍 SF031