曾几何时，房地产可谓是我国利润空间最大的行业之一。我国的房价长期处于高水平线上，甚至房产都有些偏离用于居住的属性，反而更像一种投资品了。在这种情况下，我国市场内也是出现了很多巨头级别的房企，比如恒大、碧桂园、融创、万科等等。

但大家都知道，随着近年来楼市调控政策的持续实行，我国的房地产市场全面降温。不仅是一些中小型房企日子不好过，就连房企巨头的情况也不容乐观。举例而言，早在2017年就成为我国第一房企的恒大集团，实力是十分强劲的，可如今的恒大面临着2万亿元的债务，能否顺利存活下去都还是未知数。

早在去年12月份的时候，恒大就因为资金不足出现了债务违约的情况。曾经的中国第一房企，就这样“爆雷”了。从这一点中也能看出，对于一众房企而言，我国市场的生存环境确实是大不如前了。

根据相关数据显示，在今年的前4个月中，我国百强房企的总业绩同比下滑了50.2％，跌幅堪称“腰斩”。在楼市持续降温的情况下，大家都很好奇是否会出现下一个“爆雷”的房企巨头。

近日，这个局面也是成真了，这一次倒下的同样也是我国房地产市场中的佼佼者——融创中国。

根据5月12日的相关报道显示，融创集团表示：由于旗下的一笔美元债务在4月11日时到期，而30天宽限期已到融创也未能按时支付1.05亿美元的利息，所以正式向广大债权人们道歉。

这也意味着，随着债务违约情况的发生，融创这一大巨头也“爆雷”了。而融创的实力也是十分强劲的，去年其销售总额高达5677亿元，在我国众多房企中高居第三。此外，在2020年的时候融创还斥巨资一举拿下了3276万平米的土地，旗下的土地储备总规模达到了25772万平米，成为了我国房企中新任的“地王”。

或许也是过快的扩张速度，导致融创的资金状况出现了问题，并且愈演愈烈才走到了今天这个地步。

事实上，融创在资金方面的风险早在去年就已经出现了“苗头”。在楼市降温之后，这些房企巨头的“高杠杆”运营策略已经不再奏效，资金窟窿自然是迅速扩大。作为融创的核心人物，孙宏斌去年甩卖资产套现了4000亿元，给融创回了一波血。

本以为融创虽然处境不乐观，但应该不至于出现“爆雷”。但是今年以来，融创的销售状况十分不理想，这也成为了“导火线”。根据数据显示，1-4月融创的合同销售总额为859.3亿元，同比之下跌幅高达49.75％。

值得一提的是，此前孙宏斌曾帮助不少同行好友渡过危机。比如他贾跃亭、王健林，都曾受到过孙宏斌和融创的帮助。在万达债务危机爆发的时候，孙宏斌接盘了万达的酒店、文旅等项目。

孙宏斌和融创陷入危机，这些昔日接受过他们帮助的企业和企业家，是否会做出回报呢？事实上，别的房企就算想要帮助融创和孙宏斌，恐怕也是“有心无力”。

毕竟在现在的楼市大环境下，很多房企自身都难保，能够存活下去就不错了，根本没有多余的心力来伸出援手。

但如果有国企愿意出手帮助融创，情况可能会好转不少。就像此前的恒大一样，在一些国企接盘项目后，恒大的“保交楼”进度才得以推进。

不知道大家对此持什么看法？你认为融创能够渡过此次危机吗？欢迎在下方留言讨论。

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