晉江這個新區要火！今年最優地塊之一將推出！
今日是科創新區 土地出讓的重要節點！ ▲科創新區手繪地圖 繪製：張漢陽 該片區最後一塊安置地 P2021-24號地塊 最終由晉江市房屋建設 開發有限公司成功競得 成交價是4100萬元 ▲紅色箭頭指向處爲P2021-24號（科創安置地） ▲橘色箭頭指向處分別爲P2021-20、21、22、23號（科創安置地） 科創新區P2021-24號地塊 用地位置：靈源街道林口社區 用地面積：總用地面積 75367 平方米 土 地 用 途 ：商 服 用 地 — 零 售 商 業 用 地 （ 商店）、住宅用地—城鎮住宅用地（普通住宅）、公共管理與公共服務用地—教育用地（幼兒園）。 主要規劃經濟技術指標：1.0＜容積率＜3.1， 10%＜建築密度＜35%，綠地率≥30% 教育配套（初步）： 初中：紫華中學（國科大附中） 小學：科創實驗小學靈源校區 幼兒園：自配 起叫價：2800 萬元 該用地採取“限地價，競代購總價”競拍方式出讓，土地拍賣最高樓面地價設定爲 188.73 元/平方米（即對應的最高總價爲 4100 萬元）。當競買人報價溢價率達到 46.42%時，不再接受更高報價，對於有意向的多個競買人，轉爲向下競報代購總價，每次競報代購總價降價幅度爲 100 萬元，競報代購總價最低者爲競得人
下階段 科創新區登場的 將是大家最爲關注的 商住地塊 其中就有 今年晉江最優質地塊之一 科創新區P2021-58號地塊！ 土地面積74.39畝 科創新區P2021-58號地塊 用地位置：羅山街道蘇內社區，東至60米泉安南路，西至30米縱一路，南至32米草菴路，北至18米橫三路。 用地面積：74.39畝 規劃用地：居住用地 主要規劃經濟技術指標：：1.0＜容積率＜2.9 限價：15880元/平方米 教育配套（初步）： 初中：紫華中學（國科大附中） 小學：科創實驗小學羅山校區 幼兒園：自配 除此只外 科創新區還將出讓 3塊商住用地 ↓↓↓ ▲紅色箭頭指向處爲P2022-10、16、34號地塊 科創新區P2022-10號 位置：科創新區 面積(畝)：22.40 規劃用途：居住用地 教育配套（初步）： 中學：紫華中學(國科大附中) 小學：科創實驗小學靈源校區 幼兒園：P2021-24號配套幼兒園 科創新區P2022-16號 位置：科創新區 面積(畝)：41.96 規劃用途：居住用地 教育配套（初步）： 中學：紫華中學(國科大附中) 小學：科創實驗小學靈源校區 幼兒園：P2021-24號配套幼兒園 科創新區P2022-34號 位置：科創新區 面積(畝)：42.27 規劃用途：居住用地 教育配套（初步）： 中學：紫華中學(國科大附中) 小學：科創實驗小學靈源校區 幼兒園：P2021-24號配套幼兒園 科創新區作爲 晉江新型城鎮化建設 新基建產業發展 和實施創新驅動戰略的 一個重要載體 一直備受關注 今年優質地塊的集中推出 也讓科創新區再次成爲焦點 那它究竟有哪些 令人心動的配套 我們一起去看一看 ↓↓↓ 科創新區 · 區位優勢明顯 科創新區位於 世紀大道和疏解公路交叉口旁 毗鄰三創園、五里園區 及泉州世界文化遺產代表項目之一 草菴摩尼教遺址 規劃中的泉廈漳城際軌道R1線 在此設點 距泉州晉江國際機場、晉江長途汽車站、 高鐵泉州南站（晉江永和）均不足10km 最近高速出入口在5km以內 距晉江市醫院僅3km 交通條件優越 區位優勢明顯 是世紀大道創新活力走廊的 重要組成部分 科創新區 · 教育配套優質 即將推出的4塊商住用地 教育配套優質 初中爲紫華中學（國科大附中） 小學爲科創實驗小學 羅山校區、靈源校區 紫華中學將冠名國科大附中 紫華中學位於晉江靈源紫華南路，地處科創新區中心區域。 目前，學校改擴建項目正在推進，將按照高標準優質學校進行建設，新增建築面積約8萬平方米，完成改建後升格爲完中校，並將冠名國科大附中。 ▲紫華中學鳥瞰圖 科創實驗小學羅山校區將冠名國科大附小羅山校區 科創實驗小學羅山校區地處科創新區智能製造裝備所東側，學校規劃用地面積約爲35.68畝，總建築面積31794㎡，學校按36個教學班、在校生1620人的辦學規模進行建設。項目完成建設後，將以國科大附小羅山校區冠名辦學。 ▲科創實驗小學羅山校區效果圖 提到國科大附中和 國科大附小 就不得不提一提 國科大智能製造學院 2021年3月，國科大智能製造學院項目正式啓動， 項目規劃面積約445畝，總建設面積約23.8萬平方米，其中一期建設面積約16.8萬平方米。 ▲攝影|吳寶燁 晉江市科創新區項目建設指揮部項目辦主任陳志剛： 它是我們整個項目最核心的項目，建立多元化的研究生培養培養體系，引領和帶動相關前沿學科發展，是產學研合作的重要抓手，是晉江未來重要創新源。 包括國科大智能製造學院在內 晉江市科創新區 項目規劃面積2852畝 建設集教育、科研、科創、產業 和文旅休閒爲一體的新區 實現科技與經濟深度融合 創新鏈與產業鏈協同佈局 打造福建“中關村”
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