今年4月底，泉港公安分局山腰派出所接到轄區王先生報警，稱其在2019年11月花30萬從朋友郭某處預訂了一套房子，但一段時間後不僅沒見到房子蹤影，找郭某退錢也未果。
原來，王先生與郭某是多年好友，郭某常年跑工地，認識一些房地產開發商。2019年10月的一天，王先生到郭某家做客，並向郭某述說了自己近期買房的事宜。王先生父親準備全款幫王先生在城區買房，並向房地產商繳交了3萬元定金。
說者無心，聽者有意。看到王某出示的買房定金收據，想到自己無力償還的30萬債務，郭某計上心頭。他悄悄記下這份收據的落款，謊稱自己認識這個房地產開發商，可以拿到內部價格。如果用現金購房還能打折，原本全款71萬元的房子他60萬元就可以幫忙拿下，且免交兩年物業費。
想到郭某可以爲自己省下這麼大一筆錢，王先生馬上回家將好消息告訴自己的父親，由他的父親先轉賬30萬元到郭某賬戶上。雙方約定，剩下的30萬元等房產證辦理出來後再支付。
一個多月後，王先生向郭某追問買房進展情況。害怕事情敗露的郭某想到王先生此前給他看過的定金收據，於是找人僞造了一張該房地產公司接收30萬元購房定金的收據，又特地跑到該房產售樓部要來一個印有售樓部字樣的袋子，一併裝好給了王先生。
拿到收據的王先生更加相信郭某，雖然後面又陸陸續續找郭某瞭解買房進展情況，但都被郭某以房地產違規操作，不能按時交房等理由推脫過去。
今年4月，起疑的王先生專門到房地產公司售樓部覈實情況，經仔細覈對發現，自己手上那張30萬元收據的印章與該公司公章不一致。王先生這才意識到，自己被多年的好友欺騙了。
5月8日，經民警規勸，郭某到山腰派出所投案自首，並退還了部分詐騙所得款10萬元。郭某交代，其因投資失敗欠債，便動起了歪心思，詐騙所得均用於還債。
