爲何有人認爲廈門的人口在減少？廈門人口到底增加還是減少？

先回答第二個問題：廈門人口到底增加還是減少？
《廈門市2019年國民經濟和社會發展統計公報》數據顯示，2019年廈門的常住人口爲全市常住人口429萬人；《廈門市第七次全國人口普查公報》數據顯示，2020年廈門常住人口516.4萬人；《廈門市2021年國民經濟和社會發展統計公報》數據顯示，2021年廈門常住人口528萬。另外， 2021年9月份做核酸的實際人數超過了530萬。很顯然，這幾年廈門的人口並沒有減少，反而是增長迅猛。

再來回答第一個問題：爲何有人認爲廈門的人口在減少？老牛認爲主要有下面幾個原因：

一、房價太高，讓一些人不得不離開
廈門的高房價是有目共睹的，2021年廈門平均房價已經超過5萬元/平方，在全國的平均房價已經超過廣州、杭州等城市，名列全國第四位，僅次於北京、上海、深圳。過高的房價，讓原本一些準備在廈門發展的年輕人不得不離開廈門，因爲他們的收入沒有辦法在廈門買房子，沒有房子自然就安不了家，租房子是不會有家的感覺的。《廈門市2021年國民經濟和社會發展統計公報》數據顯示，2021年廈門全體居民人均可支配收入64362元，其中城鎮居民人均可支配收入67197元，一對城鎮夫妻一年的可配收入爲134394元。按照廈門5萬元/平方的房價，最小的房子80平方算起，也需要400萬元，首付30%也需要120萬元。就算這對夫妻不喫不喝，爲了攢齊120萬元的首付，他們最少要10年。很多人根本等不了10年，他們不得不離開廈門，這就會給他們身邊的人造成一種假象，很多人離開廈門了。其實，離開廈門的畢竟是少數。

二、網購，讓很多人可以宅在家裏，而不必出來活動

自己想一下，你有多久沒有去超市買東西了？我公司就在SM城市廣場附近，前幾年我基本上每個星期都去沃爾瑪超市採購，可是現在我已經很久沒有去過沃爾瑪採購了。寫這篇文章的時候，我還特意跑到SM城市廣場，看看沃爾瑪是否還存在，因爲我怕沃爾瑪關門了。網購有什麼好處？那就是便宜，比實體店便宜太多。老牛是江西人，平常最喜歡喫的是辣椒炒肉，每餐必喫辣椒，無辣不歡。超市的辣椒價格比較貴，如一斤綠辣椒最少需要6元/斤，網購只需要3元/斤，紅辣椒需要10元/斤，網購只需要5元/斤。剛纔我特意去邊上的大超市看了了一下，300克彩色辣椒需要12.9元，而在網上彩色辣椒350克-400克辣椒，只需要4.95元。網購的優勢太大了，這也就造成太多人不需要進實體店，實體店就看不到什麼人，自然就讓人感覺到廈門的人變少了，其實只是他們沒有出來而已。

三、地鐵，讓很多人從地面轉向地下

廈門現在已經開通了三條地鐵，分別是1號線、2號線、3號線。根據廈門地鐵官方網站發佈的《廈門地鐵2021年服務年報》顯示，2021年廈門地鐵一共服務乘客1.7億人次，按365天計算，平均每天服務46.57萬人次。按每個人每天乘坐2次來算，平均每天有23萬人乘坐地鐵。在地鐵開通之前，這些人絕大多數都是要乘坐公交車出行，或者自駕出行。地鐵開通後，這23萬人都從地面上轉到地下了，那地面上的人自然少了很多，這就讓人感覺廈門的人口減少了。

四、地鐵，讓很多人從市區轉向郊區

地鐵有三個優點：運量大、速度快、時間準。一列地鐵地少有6節車廂，每節車廂的運量都比一輛公交的運量大很多，也就是說，每一趟地鐵就最少相當於6輛大型的公交車，運量較公交車大太多了。另外，地鐵由於沒有紅綠燈，而且本來速度就快，所以地鐵的總體速度遠快於公交車。還有，地鐵非常準時，可以準點到每一分鐘。地鐵有這三個優勢，讓很多原本住在市區的人，可以搬到更遠的郊區去住，畢竟郊區房租的價格比市區要便宜很多。那這些住在郊區的人，下班後就很少會在市區出現了，甚至週末也只會宅在郊區的出租房內，這樣讓市區就少了很多客流量。

大家認爲是不是這些原因呢？