中金固收

5月13日,中金公司攜手戴德梁行成功舉辦了亞洲REITs市場線上研討活動。戴德梁行資產證券化業務線負責人楊枝、《亞洲REITs市場研究報告》主編兼戴德梁行倉儲物流研究中心專家張愷玲擔任主講嘉賓。

截至2021年12月31日,亞洲市場上活躍的REITs共計198支,總市值達3,041億美元,其中日本、新加坡、中國香港REITs市值合計佔比近九成。中國內地首批基礎設施公募REITs也於2021年6月在滬深交易所成功上市,不同區域特色存在差異。

會上,嘉賓們就亞洲各地區REITs市場的最新發展情況、二級市場表現、REITs大宗交易、中國香港和新加坡REITs持有境內資產情況、海外REITs擴募典型案例等市場熱點話題進行了深入解讀和觀點分享。戴德梁行表示,中國內地REITs道路經歷了長期的發展,但相較於國際上發達國家及地區,中國內地公募REITs仍處於起步階段,未來市場行穩致遠;按當前公募REITs市值與股票市值佔比來看,中國內地僅爲0.05%,遠低於新加坡的13%,跟美國的3%和日本的2%亦有一段距離。

作爲國內領先投資銀行之一,中金公司全面佈局公募REITs領域,貫徹落實金融賦能實體經濟的國家戰略,積極參與基礎設施投融資。未來,中金公司將繼續發揮專業的研究能力和金融業務水平,通過Pre-REITs、公募REITs等產品爲基礎設施行業的高質量發展提供全生命週期的金融增值服務。中金公司也將堅守“植根中國、融通世界”的服務理念,大力推進全球化戰略佈局,進一步拓展境外REITs市場。 

*嘉賓發言僅代表其個人觀點,不代表其所在機構、中金公司的觀點,不構成投資建議。

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