原標題:北京地區房貸利率下調15個基點?工行網點回應:已下調!天津、重慶、蘇州等地有銀行首套房貸利率最低降至4.25%

據中國證券報,5月23日,有消息稱,北京地區部分銀行房貸利率已下調15個BP。對此,記者向當地工行多個網點的房貸部諮詢,得知利率已下調。“目前,房貸5年期LPR報價由之前的4.6%,降低到了4.45%,降低了15個基點。首套房在此基礎上最低上浮55個BP,也就是最低可以做到5%。二套房在4.45%的基礎上上浮105個BP,也就是最低可以做到5.5%。”

此前5月20日,央行授權全國銀行間同業拆借中心公佈,2022年5月20日貸款市場報價利率(LPR)爲:1年期LPR維持3.7%不變,5年期以上LPR由4.6%下調15個基點至4.45%。這是在LPR捆綁房貸利率後降幅最大的一次。

5月15日,央行發佈消息稱,對於貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整爲不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點。這也就意味着,疊加此前的政策,對於首套房貸利率來說最低可以降到4.25%。

另據《證券日報》,記者在調查採訪中注意到,調整通知發佈後,部分地區的銀行已快速行動,同時,也有銀行表態會根據下限通知和市場化LPR變化由各地分行做出調整。截至記者發稿,天津、南通、蘇州、青島、濟南、重慶等多地已有銀行將首套房貸利率最低降至4.25%

接受《證券日報》記者採訪的業內人士表示,兩次房貸利率調整後,首套房貸利率下限最多下降35個基點。下一階段應堅持“因地制宜”“一城一策”原則,進一步優化房地產金融政策,更好地實現“穩地價、穩房價、穩預期”目標。

來源:每日經濟新聞綜合中國證券報、《證券日報》

相關文章