澎湃新聞記者 龐靜濤

澎湃新聞5月23日獲悉，融信中國8.75% N20221025（債券代碼：Y2SB.SG，ISIN代碼：XS1976760782）的利息已先於寬限期結束前支付。

公開資料顯示，該債券的發行金額爲7億美元，年化利率8.75%，起息日爲2019年4月25日，到期日爲2022年10月25日。

有投資人稱，該筆債券利息在寬限期內支付，或與疫情風控措施有關，因相關工作人員處於風控狀態，影響了原定的支付美元債利息的安排。

截至目前，融信中國尚無違約行爲。4月27日，該公司提前償還7.26億元中山證券-融信集團3期資產支持專項計劃（PR融信03）。該筆債券2020年5月9日上市，償還前的存量規模爲7.26億元，2022年4月29日到期。

今年融信中國還償還了兩筆美元債。2022年3月1日到期的利率爲10.5%的優先票據（ISIN：XS1957481440），本金金額爲2.63億美元及利息金額2396.57萬美元，合計2.87億美元；2022年2月1日到期的年化利率爲5.50%的優先票據（ISIN：XS2294472548）的本金總額1.98億美元及利息金額543.13萬美元，合計2.03億美元。

融信中國副總裁張銀最近公開表示，在行業縮表出清階段，公司絕不躺平，要向行業展現出較強的償債意願及償債能力。對於房地產的新模式，融信也積極調整應對，如積極開源節流、開拓更廣的融資渠道、與AMC溝通以盤活存量資產等。通過在支付端與還款端進行突破改變，確保企業平穩度過行業寒冬期。

據融信中國此前披露的2021年年度未經審覈業績情況，至2021年底，融信中國有息借款餘額爲568億元，淨負債比率爲66%，扣除預收賬款後的資產負債率爲66%。

去年，融信中國實現銷售金額約1555億元，同比增長約0.22%，完成全年銷售目標的97%；實現銷售面積734萬平方米，平均售價約爲每平方米21198元。

土地儲備方面，去年該公司新增土地項目42個，新增土地儲備約457萬平方米，權益金額約195億元，佔權益銷售的27%。截至2021年底，融信中國在全國共計283個項目，總土儲約2870萬平方米。其中，長三角地區在土儲佔比約45%，一二線城市佔比82%。