每年四五月,對於家住首開香溪郡小區的適齡小學入學兒童的家長來說,都是一個難熬的日子。

在此之前,不少家長通過賣房、更換租房地、甚至是去北京周邊上學或回老家上學,成功爲自家孩子逃離了入學葛渠小學。可依然有一部分家長,幻想着對應的小學能改善提高或劃片小學有增加。不過,今年他們又失望了。5月6日,《2022年副中心拓展區小學服務範圍圖》發佈,首開香溪郡所在的寨辛莊地區對應小學依然是葛渠小學。

現實:寨辛莊適齡兒童大多選擇不去葛渠小學就讀

寨辛莊地區處在通州西北角,對應的小學爲葛渠小學。目前,目前葛渠小學劃片範圍內共有5個村(管頭村、吳各莊村、葛渠村、寨辛莊村和寨裏村)和3個小區(首開香溪郡、融科千章墅和旭輝御錦)。

通州教育諮詢官網顯示,葛渠小學現有10個教學班,286名學生,專任教師24人,其中本科以上21人,專科3人;35歲以內青年教師12人;高級教師4人。可葛渠小學劃片範圍內至少有3所幼兒園(英才幼兒園、幸福雲朵幼兒園和藍馨雙語幼兒園),其中英才幼兒園在園355人、幸福雲朵幼兒園在園154人、藍馨雙語幼兒園在園449人(數據來源:通州普惠幼兒園補貼公示)。

按目前3所幼兒園的在園人數推測,葛渠小學的一至六年級的生源保有量應該是1900人左右,可事實卻是目前葛渠小學的在校生只有286人,生源流失率高達85%。

爲何葛渠小學的生源流失率如此之高?根本原因還是目前的葛渠小學無法滿足當地居民真實的入學需求。無論是在硬件設施,還是師資力量,都很難達到通州副中心的平均水平。

以英才幼兒園爲例,目前在園幼兒主要是周圍首開香溪郡、融科千章墅和旭輝御錦這3個小區的幼兒,可這些幼兒的家長一般會在中班,最晚是在大班時,就會爲自家孩子上哪個小學而想辦法,盡最大努力選擇不去葛渠小學。

同時對於居住在首開香溪郡、融科千章墅和旭輝御錦這3個小區的人來說,不選擇葛渠小學還有一個不便因素,那就距離遠,而且走的路也是一段沒有任何交通標識的窯管路。以首開香溪郡爲例,去葛渠小學的距離爲3.5公里。

未來:寨辛莊一級開發同樣需要教育資源的提前落地支撐

葛渠小學的劃片範圍大部分位於通州區宋莊鎮寨辛莊村等五村土地一級開發的地區,在之前該地區也曾先後發佈過兩版規劃圖。在這兩版規劃圖中,我們都能看到有小學和中學的規劃。

只是這規劃中的教育地塊一直不見開工跡象,尤其是小學地塊,目前至少已經空置了5年以上,近兩三年都用綠布罩着。因一直空置着不用,現在都有人在該地塊上種植農作物了。

2022年4月,寨辛莊村等五村土地一級開發項目終於贏來了實質性動作,推出了6004、6006地塊 R2二類居住用地發佈用地預申請。可在4月18日前,該居住用地沒有引來任何一家開發商的參與,最終無緣北京今年的第二次集中供地。

在2021年12月發佈的最新寨辛莊規劃中,我們發現共有17處R2二類居住用地。拋開拆遷居民的回遷外,肯定還有不少非回遷小區。這也意味着,後面葛渠小學的生源量還會有進一步地擴大。

可目前僅靠現有的葛渠小學和始終不見落地的中小學規劃,寨辛莊地塊在教育這塊還是有着非常明顯的短板,也很難撐起後續寨辛莊地塊上市的吸引力。

眼下,2022年的小學入學正在緊張地進行中,我們也期待寨辛莊地區的教育問題能夠得到進一步地關注與解決。

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