文/諦林 審覈/子揚 校對/知秋

受2020年疫情突發的衝擊，國內房地產行業持續低迷，在2021年房地產龍頭企業恒大集團更是突然爆雷，驚醒了不少同行。

事實上，近年來爆雷、破產倒閉的房地產企業不在少數，例如惠州第一家百強房企——光耀集團，在2021年九月份發佈破產公告。

破產後，光耀集團的首批資產進入拍賣環節，證券之星消息，截至2月26日拍賣結束，光耀集團旗下起始價爲4.4億元的16宗破產財產中，只有一宗土地拍賣成功。

其他價值上億的資產均進入流拍環節，最終成交價格只有650.54萬元，由此可見，光耀集團不僅倒下了，連破產資產都無人問津。

要知道，當年光耀集團可是惠州的房地產龍頭企業，更是銷售冠軍，在2007年後的連續八年時間裏，光耀集團都牢牢霸佔着龍頭地位，巔峯時期年銷售額接近80個億。

然而，好景不長，光耀集團初次上市失敗後一直不想放棄，所以爲了掛牌上市開始瘋狂擴張，想要壯大集團體量。

更令人驚訝的是，光耀集團的創始人郭耀名還爲了緩解瘋狂擴張導致的資金鍊壓力去民間借貸。

衆所周知，高利貸的危害性有多大，所以該公司的資金鍊非但沒有得到壓力上的緩解，反而因爲利滾利直接斷裂。

彼時，光耀集團的財務狀況非常差，但爲了盤活手中的項目，郭耀名又花2個億買礦井計劃重組上市，結果自然又是失敗。

數據顯示，截至2018年4月28日，光耀集團名下的9個銀行賬戶中，總餘額只剩下不到一萬塊錢。

光耀集團宣佈破產前夕，該公司的負債多達200億，其中，僅僅是民間借貸15億產生的利息，就多達十幾個億。

眼看大勢已去，風光一時的郭耀名乾脆跑路，放棄了這個爲之奮鬥二十年的企業，果斷程度堪比當年跑路美國的賈躍亭。

不過，光耀集團的債務卻不能隨着創始人的跑路而抵消，所以法院曾對郭耀名懸賞160萬，令人遺憾的是，跑到香港的郭耀名至今下落不明。

這一點，郭耀名就不如賈躍亭，最起碼賈躍亭仍舊活躍在公共視線中，更試圖憑藉新能源汽車業務東山再起。

相比之下，郭耀名雖說在經商上果斷、敢闖敢拼，但責任心上還是欠缺一些，臉皮也不夠厚。

不出意外的話，郭耀名應該不會再回到內陸，或者即便回到內陸，也會隱姓埋名，徹底與過去斷了聯繫。

從該公司破產財產拍賣的情況來看，筆者認爲光耀集團也註定成爲了時代炮灰。

當然，郭耀名也並非一無是處，其經商史完全可以被後來人當作反面典型，包括其他行業的創業者，需警惕民間高利貸。

在創業過程中切勿急躁，瘋狂擴張不可取，對上市這一融資模式過於盲從也不可取。