中新網6月17日電 據路透社報道，美國住房抵押貸款巨頭房地美（Freddie Mac）當地時間16日表示，該國30年期房貸利率的單週漲幅達到5.78%，創自1987年以來35年的新高。

資料圖：美國舊金山的一條街道。

報道稱，美國通脹水平一直居高不下，而美聯儲宣佈加息75個基點促使房貸利率飆升。房地美首席經濟學家薩姆•卡特稱，“（抵押貸款）利率上升是通脹預期和貨幣政策轉變的結果。”

卡特還說：“高昂的房屋貸款利率將導致房市放緩，最終導致房地產市場更加平衡。”

據報道，自2021年同期以來，房屋抵押貸款利率大幅上升，當時30年期固定利率抵押貸款的平均利率爲2.93%。

此外，美國購房申請較2021年下降了15%以上。由於住房存量少、人們負擔不起，加上利率攀升，房屋的需求似乎正在受影響。