每經記者 陳浩    每經編輯 張海妮    

6月20日晚，國資控股的農產品（SZ000061，股價6.39元，市值108億元）發佈公告稱，爲優化公司資源配置，公司擬聯合全資子公司深圳市海吉星投資管理股份有限公司（以下簡稱“海投公司”），以“股權轉讓+債務代償”方式公開掛牌轉讓全資子公司雲南東盟國際農產品物流有限公司（以下簡稱“雲南東盟公司”）100%股權。

據悉，雲南東盟公司原計劃投資建設昆明東盟國際農產品物流中心項目（以下簡稱“昆明東盟項目”），而該項目目前仍未實際投入運營。

《每日經濟新聞》記者注意到，2018年8月，昆明經開區總工會在其微信公衆號一篇文章中提到，農產品旗下昆明東盟項目於2010年在經開區新加坡產業園競得一宗296畝的工業用地，原計劃建設東盟國際農產品物流中心，現因企業自身原因閒置至今。那麼，該項目爲何十多年仍未投入運營？

公開掛牌轉讓子公司100%股權

農產品主營業務爲農產品批發市場的開發、建設、經營和管理，業務範圍涉及農產品流通、農產品供應鏈服務、農產品電子商務等，公司實際控制人爲深圳市國資委。

6月20日晚，農產品公告稱，公司董事會審議通過了《關於公開掛牌轉讓全資子公司雲南東盟公司100%股權的議案》，擬同意公司聯合全資子公司海投公司以“股權轉讓+債務代償”方式公開掛牌轉讓雲南東盟公司100%股權。

公告顯示，雲南東盟公司成立於2010年3月1日，農產品對其持股91%，海投公司對其持股9%。經審計，截至2021年12月31日，雲南東盟公司資產總額爲1.33億元，負債總額爲8679萬元，淨資產爲4581萬元，資產負債率爲65.45%。農產品稱，因項目未投入運營，2021年度，雲南東盟公司無營業收入，營業利潤爲-495萬元，淨利潤爲-495萬元，經營活動產生的現金流量淨額爲-256萬元。

對於標的股權評估值，農產品稱，經審計，截至2022年1月31日，雲南東盟公司所有者權益爲4541萬元，全部股東權益評估價值爲1.41億元，評估增值9584萬元。農產品還提到，雲南東盟公司現有6名員工，其中公司外派2名員工由公司安置，其他4名員工繼續保持原勞動合同關係。

物流中心項目十多年未投入運營

農產品在公告中稱，雲南東盟公司原計劃投資建設昆明東盟項目，由於項目實施條件變化，項目未實際投入運營。記者注意到，2018年8月，昆明經開區總工會在其微信公衆號一篇文章中提到，農產品旗下昆明東盟國際農產品物流中心項目於2010年在經開區新加坡產業園競得一宗296畝的工業用地，原計劃建設東盟國際農產品物流中心，現因企業自身原因閒置至今。

“爲此，經開區招商團特此登門拜訪了深圳市農產品股份有限公司，與企業負責人深入交流，瞭解遲遲未能動工的深層次原因，從規劃、國土的專業角度提供切實可行的參考意見，敦促企業儘快開工建設。交流後，企業承諾將盡快拿出實際方案，一定把該項目打造成具有國際領先水平的集信息型、服務型、低碳型爲一體的綠色市場，讓它成爲經開區一張靚麗的名片。”上述文章寫到。

圖片來源：昆明經開區總工會微信公衆號截圖

那麼，該項目爲何拿地十多年仍未投入運營？6月21日下午，一名農產品相關人士在電話中告訴《每日經濟新聞》記者，該項目原土地規劃（面積）比較大，拿地只是拿了一部分，後面土地情況沒有落實，不符合規劃建設農產品批發市場的條件。“後面想在土地方面再進行溝通，再進行規劃，還有股東之間對於未來項目建設的意見要達成一致，最終沒有獲得符合我們原來投資的要求，所以我們想退出這個項目。”

目前項目建設進展如何？未來該項目是否會繼續建設下去？上述人士表示，“我們現在都打算退出了，我們肯定是不會再去建設了，至於說摘牌方會不會繼續建設，我們就不太清楚了。”

今年一季度，農產品實現營收9.42億元，同比增長4.79%，歸屬於上市公司股東的淨利潤爲7001萬元，同比增長2.17%。