財聯社6月30日訊（記者 黃靖斯）前腳唱多新能源，並三大預言看空房地產，卻轉身卻買了房？任澤平被曝蘇州搖號買房“買”上微博熱搜榜。

6月30日下午，任澤平被曝在蘇州搖號買房相關話題突然在社交平臺躥紅，期間一度登上微博熱搜榜第12位。其所認購的樓盤爲蘇州園區“萬科·頤和玲瓏花園”，屬於人才優購房，近期因創下了新房搖號中籤率4.3%的新低也被廣泛關注。

在“蘇州工業園區規劃建設”官方微信公衆號“頤和玲瓏花園”項目人才優購房申請人複覈名單中，記者確實檢索到了任澤平的名字，進入申請人複覈名單的共有461人，身份證號開頭爲“370402”的任澤平也在列。

任澤平被認定在蘇州買房的判斷依據主要有三：一是以上開發商公示的認籌表格，任澤平的名字赫然在列；二是其身份證號碼開頭爲“370402”，對應的地區正是山東省棗莊市市中區，任澤平也恰好是棗莊市中區孟莊鎮人，且曾在市中區棗莊三中就讀；三是2021年4月-至今年4月期間，任澤平擔任總部位於蘇州的東吳證券“首席經濟學家”一職。

買房認購本是正常交易行爲，無需過度解讀，但作爲公衆人物，其言行難免會被關注與解讀。就在6月份，任澤平某新能源汽車活動上宣稱：“新能源相關產業是未來中國經濟最有希望的，最具爆發力的領域，從長遠來看，當下不投新能源，就像20年前沒買房。”隨後也在個人微博發表了類似觀點。

兩相對比，有網友不僅調侃“嘴上說一套，實際又一套”，也有觀點質疑這是“開發商炒作，知名人士+買房兩大熱點疊加也會吸引其他買家競買”。截至發稿，#任澤平被曝在蘇州搖號買房# 微博話題閱讀量已突破3400萬，但其本人並未做出相關聲明和澄清。

唱空房地產轉而看多新能源

除了在2017年至2021年擔任恒大集團首席經濟學家的經歷廣爲人知外，任澤平近年來在對於房地產發表的相關研判也頗受關注。

作爲宏觀領域的研究員，任澤平從擔任賣方分析師起就長期關注房地產市場，其中最爲人熟知的觀點莫過於“房地產長期看人口、中期看土地、短期看金融”的分析框架，此外也在2015年提出“一線房價翻一倍，經濟L型”的代表性觀點。

2022年起，任澤平一改以往對房地產市場的樂觀態度，轉而看多新能源，並且斷言“從今天起開始樂觀，當下不投新能源，就像20年前沒買房”。近期其發表的對於中國經濟的十大預言中就有3條與房地產相關：

第三大預言就提到“中國經濟結構將發生歷史性鉅變，新基建、新能源、數字經濟、高端製造將代替房地產、老基建成爲經濟的新的發動機，新基建2.0將引領第四次產業革命，帶來無限的新機遇”。

第五大預言聲稱“房地產、老基建等行業的時代過去了，疫情加速了經濟的線上化、數字化和智能化，未來是新基建、新能源、數字經濟等的時代”。

第七大預言提到“房地產步入存量時代，區域分化將日益明顯，行業面臨洗牌，土地財政往房地產稅轉型是大勢所趨。”

值得注意的是，就在6月29日，任澤平甚至在其個人微博公開闢謠對房地產市場的唱多， 其發文表示，“中國未來10年一二線城市房價翻二倍，三四線城市房價翻三倍”爲某自媒體捏造、造謠言論，非本人觀點，該觀點與其長期倡導的“城市羣戰略”“人地掛鉤建議”等明顯相左，並聲稱將利用法律的武器維權。

今年高調轉型情感博主

除了在蘇州搖號買房，任澤平今年來最受關注的事件莫過於此前高調轉型情感博主。今年4月，卸任東吳證券特邀首席經濟學家的任澤平在微博上發聲，調侃自己“已轉型情感博主、雞湯作家”。此前，在中證協對“編外”首席經濟學家身份“亮紅燈”後，任澤平和劉煜輝等券商“編外”首席就已相繼離職。

目前任澤平微博上的粉絲數超過374萬，自從官宣轉型之後，他同時操着經濟學家和情感博主兩份心，一方面繼續進行人口形勢、產業等宏觀經濟研究，另一方面也着手研究雞湯式的情感文學，如“幸福就是找一個溫暖的人過一輩子”“真正的幸福不依賴外在，源自內心的平靜”，有網友以“中國情感經濟學的奠基人”爲其加冕。

針對轉型情感博主的質疑，任澤平也給出了回應，表示本職還是專業宏觀經濟和財經金融研究，情感博主爲兼職，初衷是傳播真正有用的知識，而不是焦慮；傳播系統專業的經濟學，而不是碎片化的噪音，“在專業、理性、建設性的基礎上，加一些溫度、情懷及人文關懷”。

值得注意的是，任澤平微博上也在試圖打造着“健身狂熱”“自律”等人設標籤，以及嘗試向知識付費領域進軍，爲其個人資產配置類課程、年度會員帶貨。

有意思的是，轉型後的任澤平還不忘喊話另外幾位網紅經濟學家一同加入情感博主之列，包括@吳曉波、@管清友、@劉潤、@秦朔，不過這其中僅經濟學家管清友和潤米諮詢創始人劉潤給予回應，管清友表示已下定決心轉型數學博主了；而劉潤則調侃，避其鋒芒，試試轉型唱跳博主。

5月13日，劉潤在個人公衆號上發佈與任澤平直播互動的對話內容亦引發關注，該文章發出後不到1小時閱讀量即突破2萬。這其中，任澤平談到了轉型情感博主的心路歷程，其在校時曾任校刊的編輯部主任，如今則感慨：“現在年紀大了，變得多愁善感了，就想重拾老本行，做點有溫度的事情。給宏觀經濟帶來一點溫暖。”

聊到大週期，劉任二人的結論是最高級的選擇就是順勢而爲；聊經濟轉型，從原來的一路高歌猛進，到現在精耕細作，但從高速增長到高質量增長是關鍵；聊基本功，除了關注個體的進化，還需要有中觀的眼睛，看到結構性的改變；聊結構性的機會，任澤平再次提到看準新能源和新基建。文章的最後也不忘雞湯式的點題稱“世界終將屬於理性樂觀主義者”。

6月26日晚，在與俞敏洪的對話連線中，任澤平公開否認爲1500萬年薪加入恒大，並透露離職恒大的真實原因。任澤平表示，期間自己做了降負債降槓桿、反對過度多元化等建言，雖然沒發揮太大作用，但不後悔，只是很遺憾恒大沒有聽進預警和諫言。