▲黃酒小鎮 實景圖 2022上半年，紹興樓市陷入低谷。 但有個樓盤，卻實現逆市熱銷，單盤網籤套數，佔全越城銷售套數約10%，成爲紹興樓市極具標誌性的超級紅盤。 它就是黃酒小鎮。 1st 單盤佔全越城銷量10%的超級紅盤 今年上半年，每10個購房者，就有1人選擇黃酒小鎮。 從每月數據來看，黃酒小鎮上半年的“高光時刻”也不勝枚舉。 3月，當很多樓盤一籌莫展之際，黃酒小鎮逆市熱銷！ 4月，受上虞疫情影響，紹興樓市幾近冰封，黃酒小鎮卻成功問鼎越城銷售面積銷冠！ 整個半年度，黃酒小鎮從未跌出，越城銷售成交面積榜前五！ 6月18-19日，小鎮到訪客戶199組，成交約6000萬！ ▲信息來源 黃酒小鎮項目熱銷海報 巴菲特說，大潮退去，才知道誰在裸泳。 官方數據認證的超級紅盤，說明市場認可，證明樓盤安全。 因爲每筆成交背後，都是購房家庭用真金白銀，做出的真實選擇。 真金火煉，逆市熱銷，硬核的市場數據，是黃酒小鎮安全性的第一道背書。 2nd 一座包羅萬象的超級小鎮 第二道背書，來自小鎮百萬方大盤規劃，與建設的不斷兌現。 越是簡單系統，在風險面前，越容易失控。複雜系統，如自然生態圈，反脆弱性更強，更能抵禦風險。 從城市的角度看，面對疫情等不確定性風險，複雜的多功能超級城市單元，比單個樓盤更安全。 ▲黃酒小鎮 意向圖 黃酒小鎮囊括了商業、地鐵、文旅、酒店等，幾乎所有我們能想到的城市配套。 即便疫情反覆，住在這的人們，足不出小鎮，也能滿足大部分生活需求。 這裏有很多餐廳、咖啡館和酒吧。 早上在咖啡館喝杯榛子摩卡，中午在高級餐廳喫一頓法式大餐；晚上和朋友去酒吧小酌一杯莫吉托…… ▲黃酒小鎮 意向圖 這裏還是紹興未來潮流發生地，有很多休閒娛樂配套。 週末，你可以去健身房擼鐵，也可以和朋友去洲際英迪格喝下午茶，或去花間堂，一邊欣賞江景，一邊享受溫泉…… ▲英迪格酒店 意向圖 小鎮也很適合孩子學習和成長，因爲這裏書香濃郁，有很棒的學習氛圍。 小鎮的大衆書局，就像家門口圖書館。 在這裏，孩子會通過閱讀，發現一個更廣闊的世界：發現原來人們看事情的角度各有不同，他會通過閱讀開闊視野和心靈。 ▲大衆書局 實拍圖 黃酒小鎮，還是紹興少有的雙地鐵盤。 紹興地鐵1號線從小鎮縱貫而過，設有黃酒小鎮站+紹興一中站（在建中）兩個地鐵口，小鎮居民不僅可以通達全城，甚至可以坐地鐵直達杭州。 ▲地鐵黃酒小鎮站 實拍圖 生活、商業、旅遊的壁壘被打破，歷史、文化、藝術、產業、原住民與外來的遊客，正在相互碰撞。 黃酒小鎮，營造了一種前所未有的“城市生態”。 如果把其他樓盤看做單一樹種，是居住的地方，那麼黃酒小鎮就是一片森林，是生活的地方。 更難得可貴的是，這片森林，還位於“最高首位度的城市核心區”——鏡湖。 鏡湖這片能級更大的城市生態，會給予小鎮更多配套、人口和產業的賦能，各種資源交互鏈接，更有利於小鎮生長。 3rd 政企合作，國資託底 黃酒小鎮是紹興樓市，安全性相對較高的項目。 因爲小鎮的背書，是政府。 黃酒小鎮，是被寫進紹興市“十四五”文化和旅遊規劃的重要工程。 同時也是“省級10張文旅融合金名片”之一。 同時，黃酒小鎮背後還站着另一位大佬，中國十大信託公司之一，擁有國資背景的——中信信託。 ▲黃酒小鎮 實景圖 政府和國資的保駕護航下，黃酒小鎮的工程進度，正在以肉眼可見的速度推進。 周邊市政工程如火如荼，鏡湖東西黃金大道——耶溪路東延工程目前已開工。 通車後將成爲繼羣賢路、洋江路之後，第三條“柯越東西大動脈”，直接讓小鎮居民，可以直達柯橋和鏡湖腹地。 小鎮內部各項配套，也建設得熱火朝天。 2022下半年，黃酒小鎮的民國風情街，預計就會開放示範段。 2023年，黃酒小鎮部分住宅就會交付。 小鎮住宅部分，雲樹灣、汀瀾灣、映蘭園組團都如火如荼建設，其中映蘭園地塊所有樓棟都已結頂。 預計2024年年底，黃酒小鎮地鐵站上蓋TOD綜合體，將建成運營。 如果說2021年的小鎮，還是一紙藍圖，那麼2022年小鎮，就已雛形漸顯，而再過兩年，等大部分配套建成交付，小鎮就會真正粲然大備，形成超級大盤的強大氣場。 ▲黃酒小鎮 實拍圖 在中國，政府是更牢靠的後盾。 政治經濟學主導的中國市場，政企協作，國資託底，是更安全的開發模式。 政府背書，工程結頂，配套落地，黃酒小鎮真正做到了，靠譜實在、值得信賴。 ▲黃酒小鎮開發建設戰略合作簽約儀式現場 4th 大盤護航，鏡湖門檻 大盤護航下，黃酒小鎮新組團——映蘭園應勢加推。 映蘭園值得稱道的，是性價比。 主力產品（建面約）86-105㎡，總價約180萬起。 這個價格，相比一路之隔，鳳林板塊的地價還便宜。 幾乎相當於同板塊樓盤，3年前的房價。 ▲映蘭園 意向圖 性價比高，並不意味着產品差。 映蘭園採用了融創一貫的“高級灰”外立面，大面積LOW-E玻璃，搭配鋁合金門窗，戶型也做到了大面寬、短進深，且戶戶都有雙開間大陽臺。 ▲映蘭園 實拍圖 從整個黃酒小鎮的格局來看，映蘭園也是位置相當好的一個組團。 位於小鎮西門戶，下樓，沿小鎮中軸——耶溪路步行約200米（百度地圖測算），就是民國風情街，購物逛喫非常方便。 ▲黃酒小鎮 意向圖 對面規劃18班幼兒園，孩子上下學，過馬路就行，更方便也更安全。 直線距離地鐵1號線黃酒小鎮站，僅約700米（百度地圖測算），一路都是商業街區，你可以在上班路上，捎上豆漿和麪包，每個坐地鐵下班的傍晚，順手買一束帶露水的月季或玫瑰。 市場認可，配套落地，政府背書，工程結頂。 黃酒小鎮，是目前紹興“安全係數”相當高的樓盤。 更重要的是，最近這段時間，是絕佳的買房窗口期。 二成首付放開，最低約4.25%房貸利率，人才補貼、契稅補貼、房票補貼…… 以一套約180萬的映蘭園高層爲例，首付僅約36萬，就能買到一套政府背書的好房子。 政策+產品疊加，黃酒小鎮映蘭園，值得所有想入住鏡湖的購房者，重點關注。
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