陷入流動性危機的佳兆業正逐步處置旗下資產。

7月4日，澎湃新聞從“中信城開華南”官方微信號獲悉，位於深圳福田區的“中信城開大廈”項目正式掛牌亮相。據瞭解該項目前身爲“佳兆業科技中心”。這也意味着，“佳兆業科技中心”由中信城開接手。

信息顯示，中信城開是中信集團一級子公司，是以服務國家城鎮化戰略爲主要目的的城市開發運營平臺。中信城開（華南）主要負責粵港澳大灣區及海南自貿港的城市整合開發運營業務。

中信城開披露的信息顯示，中信城開大廈位於福田區深南大道深南路與上步路交匯處，佔地面積約14411平方米、總建築面積約176884平方米，計容建築面積125567平方米；建築高度約258米，地上52層、地下4層；辦公建築面積約100000平方米、商業建築面積約30000平方米、標準層辦公建築面積約3100平方米。

這與“佳兆業科技中心”所在地一致。目前，佳兆業科技中心仍在佳兆業集團官網的項目介紹中顯示。資料顯示，該項目原是佳兆業集團在深圳的商務地標，2020年11月12日舉行封頂儀式，並計劃2022年初投入使用。

不過，去年11月，佳兆業集團旗下理財產品被曝逾期兌付並引發投資者圍堵後，佳兆業方面曾將“深圳佳兆業科技中心”連同其他17個項目一起放上《擬處置資產清單》。

根據這份《擬處置資產清單》，深圳佳兆業科技中心權益貨值81.67億元，處置時間計劃爲2022年1月至10月。

澎湃新聞注意到，除了佳兆業科技中心，今年6月，佳兆業已先後退出南山東角頭項目、金沙灣國際樂園項目、佳兆業航運紅樹灣項目，且接盤方均爲中信系關聯公司。

按照《擬處置資產清單》，東角頭項目和金沙灣國際樂園項目權益貨值合計404.4億元，其中東角頭是佳兆業核心項目，權益貨值298億元。

按照中信城開發布的“中信城開 深耕灣區”的海報，南山東角頭項目已更名爲“中信東角頭”；金沙灣國際樂園項目已更名爲“中信城開·金沙灣”；佳兆業航運紅樹灣項目已更名爲“中信城開·紅樹灣”。其中，按照“中信城開華南”披露的信息，“中信城開·紅樹灣”項目將於7月入市。

佳兆業於去年11月暴露流動性危機。先是佳兆業旗下到期的理財產品出現逾期兌付，再是美元債出現到期未償還，隨後其開展一系列自救措施。除了上述4個項目，佳兆業已先後退出多個項目以求回籠資金。

今年6月21日，上海中谷物流股份有限公司（603565.SH）發佈公告顯示，其全資子公司上海長琨置業發展有限公司擬以不超過29億元人民幣的交易對價收購上海贏灣兆業房地產有限公司100%股權。

公告顯示，上海贏灣的主要資產爲上海佳兆業金融中心，本次收購完成後，上海贏灣將成爲中谷物流全資孫公司，中谷物流將間接持有上海佳兆業金融中心全部產權，公司擬將上海佳兆業金融中心部分區域作爲辦公用房使用。

除了內地的資產，佳兆業也爲香港的項目尋求買家。

2021年11月30日，遠東發展有限公司（00035.HK）發佈完成收購香港啓德物業的公告，宣佈完成收購佳兆業香港啓德住宅地塊，代價79億港元。

按照路透社此前報道，除了上述香港啓德地塊，佳兆業還以37.8億港元的價格將香港北部屯門的另一個地塊賣給了旭日國際集團主席蔡志明，在償還土地抵押貸款後佳兆業至少收回了約13億港元的現金。

截至目前，佳兆業仍處停牌中。6月28日，深圳證監局發佈關於對佳兆業集團（深圳）有限公司採取責令改正措施的決定：經查，佳兆業集團（深圳）有限公司作爲公司債券發行人，未按規定及時披露2021年年度報告，違反了《公司債券發行與交易管理辦法》（證監會令第180號）第四條、第五十條、第五十一條第一款的規定。根據《公司債券發行與交易管理辦法》第六十八條的規定，深圳證監局決定對佳兆業集團（深圳）有限公司採取責令改正的監管措施。

隨後，佳兆業方面回應稱，公司高度重視深圳證監局出具的相關監管措施，將切實整改，積極落實，加快年報審計編制工作進度，履行信息法定披露義務。

6月29日，佳兆業發佈復牌指引及最新消息，佳兆業表示，由於3月一波新冠肺炎疫情暴發導致公司總部須強制封鎖，以及深圳隨後實行全市封鎖，審覈程序有所延遲。公司於2022年6月27日宣佈更換核數師。公司正在與新任核數師釐定審覈時間表。公司將適時公佈最新消息。

重組計劃方面，佳兆業透露，公司一直與顧問合作，以期爲所有持份者創造利益而制定解決方案並緩解流動性問題。公司亦已與債權人進行建設性對話以加快制定各方一致同意且保值的解決方案。本公司將適時公佈其重組計劃的最新消息。