中國兩成家庭住電梯房，近一成家庭用柴草煮飯

隨着我國樓市的發展，電梯房越來越多，一些中小城市也紛紛建設了高層住宅。當前住電梯樓的比例有多少？

國家統計局近期公佈《中國人口普查年鑑-2020》，詳細披露了第七次人口普查的分項數據。根據年鑑的說明，第七次全國人口普查採用長、短兩種普查表。普查短表包括反映人口基本狀況的項目，由全部住戶（不包括港澳臺居民和外籍人員）填報；普查長表包括所有短表項目和人口的經濟活動、婚姻生育和住房等情況的項目，在全部住戶中抽取10%的住戶（不包括港澳臺居民和外籍人員）填報。由於普查長表是按戶抽樣並進行登記，因此人口總數以及各種人口結構數據的抽樣比會存在略微差異。

長表數據資料的第九卷有全國及各地按住房設施狀況分的家庭戶戶數情況。第一財經記者整理計算了相關數據，中國有19.7%的家庭住房有電梯。其中，中國城市家庭住電梯房的比例達到36.7%；重慶城市家庭住房有電梯的比例超過60%。

城市家庭電梯房比例達36.7%

從城鄉差異來看，電梯房主要在城市，因此重點梳理了城市家庭住房有無電梯的比例。數據顯示，31個省份中，有7個省份的城市家庭電梯房比例超過4成，分別是重慶、北京、陝西、四川、天津、青海和安徽，主要是京津和中西部省份。

其中，一些中西部省份城市家庭電梯房的比例較高，與城鎮化的發展階段有關。隨着西部大開發、中部崛起等戰略的實施，加上2008年以來沿海產業加速向中西部轉移，中西部的工業化和城鎮化進程不斷加快，很多城市的住房都是新世紀以後尤其是2008年以後所建，新建的小區很多都是電梯高層小區，因此有電梯的比例也比較高。

中國城市家庭住電梯房的比例

西部直轄市重慶城市家庭住房有電梯的比例高達63%。重慶的電梯住房比例高，在很大程度上跟重慶的地形地貌有關。根據貝殼研究院此前發佈的數據，重慶的超高層住宅位居全國首位，是典型的“住在空中”的城市，衆多的超高層住宅也構成密密麻麻的“重慶森林”。重慶城區多爲山地，建設用地資源的稀缺性決定其縱向發展才能滿足城市居住需求，且住宅日照間距對樓高的限制較低。

另一方面也跟重慶城鎮化進程和住宅建設年代有關。整體來說，相比沿海發達地區的大城市，中西部地區的房地產市場發展更晚。由於住宅建設更晚，因此電梯住房的比例也更高。

第一財經記者根據國家統計局數據整理發現，2002年，上海住宅商品房銷售面積達到1846.4萬平方米，北京爲1604.4萬平方米。彼時第三的重慶僅爲870.4萬平方米，不到上海的一半。到2007年，重慶住宅商品房銷售面積達到3310.13萬平方米。自此之後，重慶一直穩居第一，並且總體上呈現逐年走高的趨勢。至2011年，重慶住宅商品房銷售面積突破4000萬平方米，到2016年超過5000萬平方米。2019年，重慶連續四年住宅商品房成交面積超過5000萬平方米。2019年，在住宅商品房銷售面積上，一個重慶相當於八個深圳。

城鎮化早的地區樓梯樓多

一些城鎮化比較早的地區，電梯住房的比例不高。比如一線城市上海，電梯住房的比例僅爲37%。另外，黑龍江、吉林的城市家庭電梯住房比例不高，分別只有25.9%和29.1%，遼寧這一比例也只有32.7%。

吉林大學東北亞研究院教授衣保中對第一財經分析，東北的城鎮化比較早，東北國有經濟爲主，很多城市原來企業辦社會，給職工建的房子比較多，單位分房比例在全國都是最高的，這些房子基本都是樓梯樓。

58安居客房產研究院分院院長張波對第一財經分析，早些年建造的房子，哪怕是在市區市中心，基本上都以多層爲主，即五到七層的房子，在各地都非常多。之後，隨着土地價格上升，房價上升，以及對於土地集約化的使用管理，容積率也不斷提升，在這個情況下，電梯房的佔比會越來越高。

張波說，城鎮化率、人口淨流入等因素都會影響一個地區電梯房的佔比。一些地方如東北等區域，本身土地供應量足夠，就沒必要建很多電梯房了。

值得注意的是，儘管電梯樓主要是在城市，但近年來隨着農村經濟的發展，一些農村鄉鎮也建了不少住宅商品房，這些商品房有部分是電梯住宅。數據顯示，農村家庭住房中，電梯房佔比達到1.8%。

近一成家庭用柴草煮飯

《中國人口普查年鑑-2020》還公佈了家庭戶的主要炊事燃料情況。數據顯示，使用燃氣作爲炊事燃料的家庭，佔比最高，達到67.2%；用電作爲燃料的比例次之，達到18%；用柴草作燃料的家庭比例，達到9.8%，接近一成；用煤炭做炊事燃料比例爲3.5%。

從區域分佈上來看，用柴草做主要炊事燃料的家庭，主要在農村地區，東北地區、中西部的四川、重慶、甘肅等部分省份農村家庭用柴草做飯的比例仍比較高。

衣保中說，東北土地肥沃，農業發達，糧食種植面積大，柴草來源十分豐富，比如秸稈、稻草等。而且東北很多農村地區不光做飯要用柴草，冬天取暖也需要，需要的量很大。用燃氣要花錢，但用柴草就是免費的。

一些地方的農村家庭雖然使用天然氣，但也會搭配有大竈。老家湖南永州的秦先生說，用柴火竈燉肉香，現在很多農村自建房，既配有現代化的廚房，又搭有柴火竈，都很乾淨整潔。