7月5日，金地集團（600383.SH）發佈運營數據，6月公司實現簽約面積123.0萬平方米，同比下降31.13%；實現簽約金額284.0億元，同比下降16.54%。

今年前6個月，金地集團累計實現簽約面積419.2萬平方米，同比下降44.33%；累計實現簽約金額1006.1億元，同比下降38.21%。

金地集團同步公佈近期新增的兩個項目。6月8日，上海首批集中供地中，金地集團全資子公司太倉市鑫玖房地產開發有限公司“觸頂”競得上海市青浦區趙巷鎮佳迪路西側B4-01地塊，成交價格爲21.45億元，溢價率爲9.09%，成交樓板價爲25605元/平方米，房地聯動價爲52000元/平方米。

澎湃新聞此前曾報道，該地塊共吸引5位競買人蔘與競拍，另外4位競買人爲中國建築第八工程局有限公司、建發國際集團（01908.HK）間接擁有的蘇州兆坤房地產開發有限公司、保利發展（600048.SH）旗下的上海保利建錦房地產有限公司，以及仁恆置地（深圳）有限公司和越秀地產（00123.HK）旗下的中山市越秀地產開發有限公司組成的聯合體。

澎湃新聞注意到，在上海首批集中供地活動中金地集團參與了上海青浦區西虹橋滬青平公路北側44-15地塊的競買，該地塊的競拍價格觸及最高限價，需通過搖號確定最終競買人，最終中國中鐵（601390.SH）旗下的中鐵置業集團上海有限公司和北京中鐵諾德房地產開發有限公司聯合體從搖號中勝出。

另一處新增項目爲位於四川省成都市溫江區醫學城A區的成都市溫江區2022-02工業地塊。該地塊東至海達路、南至規劃路、西至海發路、北至騎士大道。地塊佔地面積90509平方米，容積率1.46，計算容積率建築面積132360平方米，地塊用地性質爲二類工業用地，土地使用年限爲50年。項目成交總價6585萬元。

5月金地集團未公佈是否獲取項目情況。此前公佈的數據顯示，今年前4個月，金地集團合計獲取3宗地塊，總佔地面積76417平方米，計容建築面積186531平方米，總地價約33.94億元。

4月12日，金地集團在湖南省長沙市的首批集中供地中獲得長沙市嶽麓區鹹嘉湖街道019號地塊，東至恩瑞麓山名園、南至旭輝都會山、西至谷豐路、北至鹹嘉湖路。

項目佔地面積12369平方米，容積率5.8，計算容積率建築面積71737平方米，地塊用途爲城鎮住宅及商業用地。土地使用年限爲住宅70年、商業40年。項目成交總價2.74億元。

3月24日，在福建省廈門市首批集中供地中，金地集團以溢價14.96%、總計14.6億元的代價競得廈門市思明區嶺兜雙十C17地塊，東至環島幹道、南至蔡嶺路、西至古樓北路、北至安置房。項目佔地面積10974平方米，容積率2.8，計算容積率建築面積31200平方米，地塊用途爲住宅用地。土地使用年限爲住宅70年。

2月16日，在北京市首批集中供地中，保利（北京）開發有限公司和北京金地興業房地產有限公司聯合體以底價16.6億元摘得京土儲掛（順）[2022]013號地塊。該地塊位於北京市順義區，東至乾安路、南至大營三街、西至和安路、北至大營四街商業用地南側用地紅線。

該地塊佔地面積53074平方米，容積率1.6，計算容積率建築面積83594平方米。地塊用途爲二類居住用地。土地使用年限爲住宅70年。

以金地集團公佈的數據計算，上半年金地集團合計獲取5宗地塊，總代價爲56.05億元。

2021年全年，金地集團投資地塊111宗，總投資額約1309億元，權益投資額約523億元，權益佔比39.95%，公司新增總土地儲備約1636萬平方米，其中權益儲備約648萬平方米。

截至發稿，金地集團每股12.86元，跌2.28%。

責任編輯：吳劍 SF031