仲量聯行7月5日公佈的報告顯示,今年二季度,北京甲級寫字樓空置率達到9.8%,空置率下降幅度爲0.4%,較第一季度收縮1.1個百分點。

另外,當季度甲級寫字樓租金環比下降0.2%,同比微漲0.5%,全市9個子市場中,4個子市場出現租金負增長。

當季淨吸納量約爲4.7萬平方米,環比一季度下降了三分之二。租戶需求來源以內資租戶的搬遷和擴張爲主,外資租戶大部分維持現狀,或者出現縮減面積。

中關村與金融街市場業主空置壓力加大,中關村已經出現超過10萬平方米辦公樓面積空置,另外20家金融街租戶出現外遷,涉及8萬平方米以上辦公面積。

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