引言：
在装修房屋之前，房主们必须先要制定完善的装修计划，不能完全随着自己的兴致去装修。而制定装修计划之前，一定要搞清楚“住宅差异”这个概念，同时在开工之前，还需要进行一系列准备工作。
住宅差异的概念
所谓住宅差异，就是说住宅居室结构及内部状况是不同。住宅中有着别墅、大型房、中型房、小型房、毛坯房和简装房等。这些房型在做家庭装饰装修时，其工序和选用的工艺要求是有着很大差别的，绝对不能一概而论。如果一味地按一套工序和工艺来做工程，必然会出现不少的问题，不仅做不成功，而且会造成错误，浪费人力、物力和财力。
关于毛坯房的装修方案
上面简单介绍了一下关于住宅差异的概念，现在我们举一个具体的例子，比如做毛坯房和简装房的装饰装修，从开始施工操作，便有着不一样的工序和工艺要求。
毛坯房是没有做过任何装修的，墙面、地面和顶面，都没有做面层，无内门，只留有土建门洞，甚至只是个大空间，卫生间没有任何设施，无电无水，房外只有一个整水管及总开关强电的接线头和接水口，室内没有任何水管电路，厨房、卫生间只留有下水管头，不封阳台，既无区域划分，又无功能区别，完全依靠做家庭装饰装修来实现住宅使用和居住功能，这样的房子和简装房或者是精装房的装修工序是完全不同的。
对于上文所说的毛坯房，做装饰装修，必须从做土建的装修开始，将一间毛坯房，按照业主及其家人的意愿，先做分割，划分区域，确定每个居室的空间大小。这样大空间毛坯房的装饰装修，有着其优势，便于业主及其家人选择使用，却在安全性和规范性上存在着诸多弊端。
尤其是遇到别墅、大型房及复式、跃层式大面积毛坯房的装饰装修，其工序和工艺要求，同其他房型是不能做统一规定的，只能按照实际状况做工序和工艺规定，以满足业主及其家人的愿望。
关于简装房的装修方案
下面再说说比较常见的简装房装修，针对简装房做家庭装饰装修，其工序和工艺要求，显然同毛坯房大不一样。简装房是给两居室做了区域划分、功能分工和简单地装修的。各居室内的顶面和墙面做了面层，厨房和卫生间的地面铺贴了马赛克或吸潮的瓷片，有内门，卫生间有简单的卫生洁具设施，厨房内有料理台、水龙头和洗涤池，有简单的灯具可照明，不封阳台等。
简装房装饰装修的工序，不再需要从做土建划分区域、功能分工开始，而是从清理和改造开始，一般是依据业主的需求，先从改造水管、电路起步做隐蔽工程。然后，依据设计要求做装饰装修的每一项工序。
有从顶面吊顶工序开工的，有不吊顶，从包门、窗套、包暖气罩和做家具起步的，也有从做地面装饰装修开始的，地面的装饰装修工序，应以采用不同材料而出现不一样的工序和工艺要求，有铺贴瓷砖是先要做的工序：铺装地板，不管是铺实木地板，还是铺强化木地板，其实施的工序和工艺是稍后。
因此说，由于选用材料上的区别，也就形成了做家庭装饰装修的工序和工艺的大相径庭，不可以一概而论定工序。其工序安排显然不同，有先有后。只要是适宜于家庭装饰装修的需求，不要影响到工程施工质量和安全，就是适宜的。最可怕的是因工序和工艺规定不当，而影响到家庭装饰装修进度和质量，就是错误或不适宜的安排，由装修公司来进行把握的。
做好装修前的开工准备
做家庭装饰装修的状态是多种多样的，不是简单的一种情况，只有一个业主做工程。而是有着几家，或几十家，同时在一个新住宅区开工做的；有一、二家在一个新住宅区开工做的，也有仅一家在一个老住宅区开工做的等。
无论是在什么样的住宅区开工做家庭装饰装修，就有着同做工程密切相关，但又不完全属于做家装工序的一种特殊工程，即要进行的程序，是现实中做家庭装饰装修必须履行的，便是要在各住宅区物业管理部门办理相关开工手续。然而，在现阶段还存在着不是很健全地方，则是没有很好地控制住“游击队”，给予家庭装饰装修行业管理造成一定困难，让业主上当受骗不能把好关。
开工前的准备
做家庭装饰装修开工前的准备，主要是指到住宅区物业管理部门，办理好相关的手续，取得合理合法地做家庭装饰装修的理由。特别是针对涉及拆改建筑体，或影响到住宅区物业管理要求。有的小区需要提交装修许可证，否则禁止装修，还有一些物业则需要收取装修保证金等等。业主在装修之前就确定好装修方案，千万不能随意拆改煤气管道，这些在《建筑装饰装修管理规定》里都有明确规定。
除此之外，还需要做一些不影响到正常装饰装修工程施工的相关事宜。这一程序也一定要像做工程一样做得认真扎实，不能出现敷衍塞责的状况。否则，对家庭装饰装修施工是很不利的。像临时用电用水的安排，是同正式做家庭装饰装修密切相关的前提条件。可以说作为一道工序很好地处理并不为过。
为防止与业主及其邻里发生矛盾和纠纷，承担工程施工的装修公司，应当遵守住宅区物业管理的相关要求，教育好施工人员严格遵守，不能出现让业主或邻里很反感和向相关部门反映问题的情况，这样使工程施工遭到干扰。
往往受到干扰的工程，就会出现很不顺畅，在工期上一拖再拖。而一拖再拖的家庭装饰装修的质量会受到很大的影响。干一道工序，出现前后脱节，不但让施工人员的情绪受到影响，而且执行工序和工艺也会受到干扰，使施工质量大打折扣，显然不好。同时，在用材上也会出现问题，一道工序上用材不顺畅，前后出现紊乱，停停打打，拖拖拉拉，是很不适宜于家庭装饰装修的。
结语：
很多装修工人喜欢干干停停，业主们在装修前一定要学习相关知识。例如，铺贴地砖用水泥，做家具用胶粘剂：批刮仿瓷选用材料等，都是以连续不间断地使用，给使用者有着得心应手的感觉，致使工程质量的保障也要好得多。
因此，对于承担家庭装饰装修施工的公司和业主，都不要小看了这一特殊工序的作用，也是做家庭装饰装修所特别具有的工序，要好好地把握和作业安排，不要因小失大。切不可因一道特殊工序未执行好，而把一个家装工程给做砸了，是得不偿失的。
