個人績效考覈結果達到規定等級並滿足一定的任職年限,才具有借款資格。

爲了刺激購房需求,社會各界“操碎了心”,上市公司也加入了“催房大軍”。

近日,泉峯汽車(603982.SH)公告稱,將提供總額度不超過人民幣750萬元的無息借款,向業績優秀或爲公司做出突出貢獻的員工提供經濟資助,幫助他們購買私有住房,以激勵員工爲公司發展長期服務。

第一財經根據Wind不完全統計顯示:今年以來,已有十餘家上市公司發佈了爲員工提供無息購房借款的公告,並將其作爲員工激勵的形式之一。

無息借款助力員工購房

今年以來,各地購房政策持續放鬆,從降低首付比例、降低住房按揭利率、提高貸款額度到鬆綁購房資格、加大公積金購房支持力度、發放購房補貼、出臺多孩購房政策等,部分區域已全面取消限購政策。

另外,多地也加大了對於人才購房補貼的支持力度,用以吸引人才、留住人才、激勵人才。上市公司出臺的無息借款政策也是出於同樣的目的。

根據泉峯汽車的公告,其公司或公司合併報表範圍內下屬子公司正式員工,個人績效考覈結果達到規定等級並滿足一定的任職年限,才具有借款資格,且在職期間只能享受一次購房借款福利。

購房借款僅用於員工購買私有住房(包括還貸),原則上所購住房的區域僅限於員工工作的所在城市(含郊縣);且用於個人或夫妻雙方唯一住房的首付或還貸;借款總額度不超過人民幣750萬元,在此限額內資金額度可滾動使用;借款期限爲5年,資金免收利息,按月或分年償還公司貸款。

另外,借款人必須在借款期限內償還全部借款本金。若員工未按約定履行還款義務,則公司將根據《貸款協議書》約定行使合法權利。

泉峯汽車的公告也顯示:截至公告披露日,公司已累計向員工提供財務資助總餘額爲325萬元,均爲泉峯汽車以前年度人才購房借款餘額,佔公司最近一期經審計淨資產的0.18%。未發生財務資助逾期未收回的情形。

該資助計劃僅針對於員工,公司董事、監事、高級管理人員、實際控制人、控股股東、持有公司 5%以上股份的股東及其關聯人除外。

逾期還款的要收利息

第一財經統計發現,包括泉峯汽車在內,年內已有14家上市公司發佈了類似的公告,而去年全年共有18家上市公司發佈了員工購房貸款公告。

由於是無息借款,憑藉的是員工的個人信用,所以,部分上市公司規定,按期還款免息,而逾期還款或半路離職,則要收取相應的利息。

比如,水星家紡(603365.SH)的《員工購房借款管理制度》顯示:公司用於員工購房借款資金池總額爲人民幣3000萬元,提供的購房借款期限爲五年,自財務支付款項之日起算。在此期限內按約定還款方式還款的,借款免息。逾期還款的,除應歸還當期本金外,還應按照銀行同期商業貸款基準利率計算相應利息,由公司財務部直接在其稅後工資中扣除。

泰和新材(002254.SZ)的《員工購房借款管理辦法》要求,員工必須購買用於自己居住的成套住宅房,距離公司工作所在地100公里範圍內的,且房屋的價值不低於60萬元。履行完承諾服務期的員工,償還借款時只需要償還本金。如果期間因個人原因主動離職的,要收取相應的利息。

迪普科技(300768.SZ)公告稱,其將提供總額度不超過人民幣2000萬元的借款,用於員工在公司認可的區域購房的資金週轉,所購房屋須爲員工家庭名下首套自住用商品房。

卓勝微(300782.SZ)公告顯示,擬以自有資金設立總額爲人民幣6000萬元的購房免息借款資金池,工作表現優秀,績效評價在團隊內達到優秀水平的員工纔有借款資格,最高借款額度分爲20萬、30萬、40萬、50萬、60萬五檔;員工可借款最高檔按照不超過本人年薪數確定。

責任編輯:劉萬里 SF014

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