来源:证券日报网

满足房企合理融资需求助力“保交楼”

8月12日,银保监会有关部门负责人就河南、安徽5家村镇银行风险化解最新进展,以及“保交楼、稳民生”相关工作情况等热点问题再次做出回应。

上述负责人透露,截至8月11日晚,已累计垫付43.6万户、180.4亿元,客户、资金垫付率分别为69.6%、66%,进展总体顺利。

同日,河南银保监局、河南省地方金融监管局发布第5号公告显示,将自2022年8月15日上午9时起,对禹州新民生村镇银行、上蔡惠民村镇银行、柘城黄淮村镇银行、开封新东方村镇银行账外业务客户本金单家机构单人合并金额25万元至35万元(含)的开始垫付,25万元(含)以下的继续垫付。

7月10日,河南银保监局、河南省地方金融监管局有关负责人表示,有关部门正在加快核实4家村镇银行客户资金信息,制定处置方案。此后分别于7月11日、7月21日、7月29日和8月5日开启四轮垫付工作。安徽所涉村镇银行的垫付工作节奏与河南4家村镇银行一致。

银保监会有关部门负责人7月17日接受《中国银行保险报》采访时,首次披露垫付工作相关细节。该负责人表示,此次事件主要是“河南新财富集团操纵河南、安徽5家村镇银行,通过内外勾结、利用第三方平台以及资金掮客等方式非法吸收并占有公众资金,篡改原始业务数据,掩盖非法行为”。

8月12日,银保监会进一步将5家村镇银行的行为明确为“性质恶劣,涉嫌严重犯罪”,并表示,这5家村镇银行账外吸收的资金既未缴纳存款准备金,也未缴纳存款保险费。

银保监会有关部门负责人介绍,针对一些村镇银行违规开展票据业务、大额授信、异地授信,以及通过第三方互联网平台开展存贷款业务等市场乱象,银保监会已开展专项整治,取得明显效果——村镇银行票据业务占总资产比例、大额贷款占各项贷款比例均明显下降,互联网贷款已基本出清,互联网存款大幅下降。

目前,还有40家村镇银行吸收账内互联网存款,余额39亿元。除河南、安徽5家村镇银行外,尚未发现其他村镇银行存在或持有账外非法吸收的互联网存款。

此外,银保监会有关部门负责人表示,在垫付过程中,还出现了一些新情况。

“共有14.7万客户未登记,除长期睡眠户(账户金额100元以下)外,还有少量可疑账户,”该负责人表示,“这些客户可能存在被犯罪分子欺骗、裹挟,冒名开户,需进一步核实信息,甄别和判断交易行为。”

银保监会有关部门负责人此前接受媒体采访时就曾表示,原来的后台数据被犯罪团伙隐瞒或删改过。为了确保信息真实性,河南、安徽两省新搭建了客户信息登记系统,并与后台数据进行交叉核验。因此,银保监会提醒,未登记客户抓紧完成登记。

对于“保交楼、稳民生”工作,银保监会有关部门负责人指出,他们主要是与住建部、人民银行等部门协同配合,推进压实地方责任;同时做好金融支持,主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究,并指导银行稳妥实施房地产金融审慎管理制度,确保风险可控。

下一步,银保监会将继续贯彻落实好党中央、国务院决策部署,继续坚持“房住不炒”定位,进一步落实好房地产金融审慎管理制度,有效满足房地产企业合理融资需求,大力支持租赁住房建设,支持项目并购重组,以新市民和城镇年轻人为重点,更好满足刚性和改善性住房需求。

此外,银保监会透露,截至目前,金融资产管理公司已保障26996套商品房按期交付,解决拖欠农民工工资5500万元。

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