本文轉自：人民網

案例

小明購入了一套心儀的二手房。拿到房產證後，小明注意到，這套房屋的住宅建設用地使用權只剩下30年。到期後，住宅建設用地使用權可以自動續期嗎？

以案說法

可以。民法典第三百五十九條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。