記者 | 黃昱

一年前,決心進軍醫美行業的奧園美谷將主要地產業務以近10億元出售給了控股股東中國奧園,但至今仍有40%的轉讓款項未收到。

爲追回轉讓款,奧園美谷於去年底向廣州仲裁委員會申請仲裁。經裁決後,中國奧園需支付未支付的剩餘轉讓款約4.1億元及逾期付款利息。

陷入流動性危機的中國奧園目前無力支付這筆欠款,因此,直到超出裁決規定的支付欠款期限,仍未履行給付義務。在此背景下,奧園美谷向深圳市中級人民法院申請強制執行。

在強制執行仍未有明確結果時,雙方又簽訂了一份股權質押協議。

8月12日,奧園美谷宣佈,計劃與中國奧園簽訂一份股權質押合同,爲相關債務提供股權質押擔保,質押標的爲上海奧園旅遊發展有限公司100%股權,估值約爲3億元。

海奧園旅遊發展有限公司的主要業務爲對外投資,其計劃在上海打造的松江農旅科創園項目尚在建設中,還未實際開展運營。

奧園美谷表示,如果中國奧園不履行當初的債務約定,或違反主合同的其他約定,奧園美谷有權處分被質押標的。換言之,奧園美谷現在隨時有權利處置質押標的。

不過,奧園美谷表示,相關債務解決正在推進中,目前質權實現的具體方式尚不確定。

對於奧園美谷來說,除儘快收回欠款外,如何確保醫美業務的可持續發展以實現扭虧爲盈也是一大挑戰。

在2020年被中國奧園收購之前,奧園美谷的主營業務一直是化纖、房地產。財報數據顯示,2018-2020年,奧園美谷的房地產開發業務營業收入佔營業收入比重超過70%。

奧園美谷2021年年報顯示,去年下半年地產業務的相關公司才陸續完成股權轉讓,因此奧園美谷去年還有部分地產業務收入,同時醫美業務也開始貢獻收入,但整體仍然虧損2.5億元,同比下降88%。

數據顯示,奧園美谷2021年實現營業收入15.39億元,同比下降22.58%,其中化纖、房地產開發、醫療美容服務的收入佔比分別爲33.57%、29.24%、27.97%。

過去一年,醫療美容爲奧園美谷帶來的收入約爲4.3億元,但主要得益於其接連收購杭州連天美醫療美容醫院、杭州維多利亞醫療美容醫院。

作爲醫美行業的“新人”,奧園美谷在2020年底宣告進軍醫美之時,就明確了通過收併購來實現短期迅速擴張的戰略。

目前奧園美谷主要開展醫美服務、醫美科技和醫美材料三大板塊業務,佈局長三角、大灣區, 目標是構建“1+N”模式:“1”是以連天美爲代表的5A級醫美醫院;“N”是以奧若拉爲代表的輕醫美連鎖品牌。

華泰證券分析師認爲,奧園美谷目前存在的風險包括醫美板塊整合進展,業績兌現進展較慢以及高管團隊變化等。

去年底以來,奧園美谷高管團隊經歷了大調整,不僅中國奧園執行董事、聯席總裁馬軍辭去奧園美谷董事長,中國奧園副總裁兼地產投資中心總經理陳勇辭去奧園美谷董事,徐巍也於近期辭去奧園美谷執行總裁職務。

徐巍是奧園美谷高管中真正瞭解醫美行業的人,其曾任伊美爾醫療北京醫院院長、董事總經理,高特佳大健康產業基金執行合夥人,有十多年大健康產業醫療醫院管理經驗。2020年10月,原任奧園健康高級副總裁的徐巍調任奧園美谷執行總裁。

值得一提的是,受醫美板塊估值回調以及控股股東中國奧園陷入債務危機等因素影響,資本市場對奧園美谷的熱情在去年像坐過山車一樣,股價在6月達到頂峯後就進入了下跌通道。

與此同時,因爲在去年11月以約8000萬元購買了中國奧園旗下公司三間商鋪,奧園美谷也受到外界對其向控股股東輸血的質疑。

一位投資者認爲,作爲控股股東,中國奧園的債務危機可能會給奧園美谷帶來較大影響,無論是經營層面還是控股權層面。

因此,在2021年完全將地產業務剝離,並且控股股東面臨債務危機後,奧園美谷急需找到自己的可持續性經營之路。

責任編輯:吳劍 SF031

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