原標題：弘陽地產向招商蛇口、南國置業出售項目公司股權，虧2.7億元

澎湃新聞記者 龐靜濤

宣佈債務違約之後，弘陽地產（01996.HK）出售項目公司股權。8月15日晚間，弘陽地產發佈公告，以8.57億元的代價出售廣州一項目公司34%的股權給項目合作方。

公告顯示，項目公司廣州招贏房地產有限責任公司於2021年5月7日成立，由招商蛇口（001979.SZ）控股的廣州招商房地產有限公司、弘陽地產全資附屬公司廣州市弘裕房地產開發有限公司及南國置業股份有限公司（南國置業，002305.SZ）全資子公司武漢大本營商業管理有限公司分別持有33%、34%及33%。

廣州招贏持有廣東省廣州市白雲區石門街朝陽聯新東街AB2401065、AB2401073及AB2401076地塊，佔地面積88941平方米。

據交易協議，8.57億元的交易代價分爲兩部分：股權交易款3.42億元和5.15億元的銷售貸款。廣州招商和武漢大本營分別承擔交易代價的50%。

簽署股權受讓協議後兩個工作日內，交易代價需分別存入廣州招商和廣州弘裕確認的託管賬戶以及武漢大本營和廣州弘裕確認的託管賬戶。

弘陽地產表示，出售該股權將會給公司帶來稅前虧損約2.7億元，是公司淨投入金額11.27億元與出售事項總代價8.57億元之間的差額。交易所得款項將用於集中資源加強公司的發展，提升公司的競爭力。

8月11日晚間，弘陽地產發佈盈利預警，上半年公司虧損淨額在3.5億元至4.5億元之間；該公司同時宣佈，預計不能如期支付“弘陽地產7.3%N20250113”債券的利息，並委託委任海通國際證券有限公司作爲其財務顧問、年利達律師事務所作爲其法律顧問，與債權人溝通尋求債務整體解決方案。

預計不能如期支付利息的“弘陽地產7.3%N20250113”債券上市日期爲2021年1月14日，到期日爲2025年1月13日，票面利率爲7.3%，每半年支付一次利息，時間爲每年7月13日和1月13日，節假日順延。

弘陽地產表示，截至公告日期，上述2025年票據本金爲3.5億美元，最近一期到期（7月13日）應付的利息尚未支付，預期也不會在寬限期結束即2022年8月12日或之前被支付。

對於即將到來的債務違約，弘陽地產表示，這可能將導致票據的持有人在滿足相關票據契約所約定的條件下要求公司即刻清償，而進一步導致公司其他債務包括美元票據發生交叉違約或提前清償。截至本公告日期，此類事件尚未發生。

弘陽地產稱，爲了進一步與境外債權人就共同利益事項進行透明的對話，公司已委任海通國際證券有限公司作爲其財務顧問，同時委任年利達律師事務所作爲其法律顧問。公司及顧問團隊將積極與所有境外債權人溝通，探討所有可行方案以尋求應對目前狀況的整體解決方案。

公告顯示，弘陽地產合計5只美元債，除2025年到期的3.5億美元，還有今年到期的2.5億美元，兩筆2023年到期的共計約6.55億美元，2024年約有2.1億美元到期。