原標題：美凱龍：將自有設備售後回租開展融資租賃業務，規模4.5億元

8月16日，美凱龍（601828.SH）發佈公告，公司與全資子公司重慶紅星歐麗洛雅家居有限公司（以下簡稱“重慶紅星”）作爲共同承租人擬以售後回租方式，將自有標的空調等設備及附屬物（以下簡稱“租賃物”）出售給國泰租賃有限公司（以下簡稱“國泰租賃”）並租回使用，涉及金額4.5億元。

公司及重慶紅星擬與國泰租賃簽訂《融資租賃合同》（以下稱“主合同”），開展融資租賃業務，租賃期限爲24個月，還租期共計8期，自起租日起算。租賃期滿12個月後，經公司和重慶紅星申請、國泰租賃同意後，可將剩餘未付款項的租賃期限延長12個月。

公告顯示，重慶紅星擬以其持有位於重慶市渝北區金州大道118號的重慶渝北商場爲本次融資租賃業務提供抵押擔保，且主合同項下債務全部履行完畢前，重慶紅星以抵押物重慶渝北商場出租而產生的全部應收賬款爲本次融資租賃業務提供質押擔保，公司以持有的重慶紅星的100%股權爲本次融資租賃業務提供質押擔保，具體擔保事項以簽署的擔保合同爲準。

根據重慶恆創會計師事務所（普通合夥）出具的審計報告，截至2021年12月31日，重慶紅星的總資產爲8.59億元，總負債爲9.23億元，淨資產爲-6363.85萬元，資產負債率爲107.41%。2021年重慶紅星實現營業收入5302.94萬元，實現淨利潤-5901.37萬元。

董事會認爲，公司爲自身與重慶紅星業務發展，由全資子公司重慶紅星提供抵押及應收賬款質押擔保，同時公司以持有重慶紅星的100%股權爲本次融資租賃業務提供質押擔保，有利於公司及子公司重慶紅星的持續發展，進一步提高其經濟效益，符合公司及全體股東的利益。

截至目前，公司及控股子公司（已批准的）累計擔保總額爲136.19億元，其中，公司向控股子公司及控股子公司之間提供的擔保爲132.69億元。公司對控股子公司提供的擔保總額爲87.39億元，分別佔2021年12月31日公司經審計歸屬於母公司的淨資產的25.23%、16.19%。公司及控股子公司無逾期擔保。