美國EB-5預留簽證類別的物流項目正式開啓申請啦!CMB區域中心組78 Hillwood項目已收到期盼已久的I-956F收件通知,投資人可以正式遞交I-526申請,搶佔1000個免排期配額。

這對於已經投資組78以及其他意向投資人無疑是非常大的利好,因爲依照美國移民局現行政策,也將會對組78投資人的I-526申請採取相同的裁定。目前,組78即將開售,新的投資人可以認購。投資者投資80萬美元起,一人申請,全家可快速移民美國。

美國EB5-80萬美金項目正式發售

優先審批,免排期快速獲綠卡


2022年3月,美國EB-5區域中心法案成功搭車2022財年聯邦預算案,EB-5區域中心計劃正式重啓。此次EB-5改革法案成功搭車預算案並非過去的臨時延期,而是一次性獲得長達5年的再授權,即延續至2027年9月30日。


同時,新法案對簽證配額進行了分配,其中10%預留給高失業率地區(TEA)項目,不僅享有簽證預留配額,且將獲得移民局的優先審理。


按照慣例,EB-5每年有約1萬張綠卡配額,10%預留給高失業率地區(TEA)項目,即每年享有1000個配額。


但值得注意的是,2022財年,包括EB-5在內的職業移民配額翻倍,從過往的每年14萬張綠卡配額上漲至28萬張,其中分配給EB-5的總名額爲19880張,那麼按照10%的分配,高失業率地區(TEA)項目則享有1988個配額。


HILLWOOD加州定製項目就是符合新法案下高失業率地區(TEA)的EB-5項目,助力投資者免排期快速獲得美國綠卡!投資者投資80萬美元起,一人申請,全家可快速移民美國。



目前物流中心項目已收到期盼已久的I-956F收件通知,投資人可以正式遞交I-526申請,搶佔1000個免排期配額,預計兩週內名額售罄。


HILLWOOD加州定製項目

已預租給財富500強公司的物流中心

CMB基礎設施投資組78合夥公司(“組78”)擬向Hillwood Development Company關聯公司提供最多7,550萬美元的EB-5貸款(每名投資人出資$800,000),用於開發和建設兩個工業物流子項目,即Waterman TI項目和Veterans工業園區I-215項目。


WATERMAN TI項目

加州聖貝納迪諾市


Waterman TI子項目,也稱爲Gateway South Building 4,將爲一家《財富》500強電子商務公司(前10強)量身打造頂級的物流中心。該物流中心佔地約1,000,000平方英尺(92903平方米),坐落於加州聖貝納迪諾市的AllianceCalifornia高端商業園區。依照租賃協議,該租戶有義務承擔施工過程中的部分費用,直至圓滿完工。


WATERMAN TI



坐落於 1484 S Waterman Ave ,臨近10 號、215 號和210 號州際公路;
12.3371% 失業率;
2個人口普查區;
Waterman Waterman TI 子項目包括開發和建設租戶定製的內部結構 ,將作爲一家《財富 》 500 強(前10 強)電子商務零售的最新物流中心 ;
建築外殼(如下所示)已於2019 年9月27 日完工,總計 1,032,072平方英尺 (95,883 平方米)。已簽署 的10 年租賃協議中概述了租戶的定製要求 ;
項目於Q1 2020 開工,並於Q4 2020完工。


Waterman TI租戶 -Amazon


Amazon.com Inc. 是一家總部位於西雅圖的跨國科技企業,致力於電子商務、雲計算、數字流和人工智能,與Google 、Apple 和Microsoft同爲四大科技巨頭之一。


交易代碼:納斯達克:AMZN (每股2,708美元)市值1.35萬億美元。


Veterans工業園區I-215項目

加州河濱市


Veterans工業園區I-215子項目


Veterans工業園區I-215子項目,也稱爲VIP 215,將爲一家《財富》500強零售商(前40強)量身打造約200萬平方英尺(185,806平方米)的現代化物流設施。該物流設施佔地約142.5英畝(58公頃),該地塊前身爲加州河濱市的馬奇空軍基地。項目坐落於南加州內陸帝國都會區,這裏有着全美最火爆的物流市場。


項目於 Q4 2021開工 , 預計Q1 2023 完工。



Veterans工業園區 I-215 (VIP 215)租戶 – Target Corporation


Target Corporation是全美第八大零售商,被納入標準普爾500 指數。

交易代碼:紐約證券交易所:TGT (每股121.50 美元)市值607.5 607.5 億美元

Target 的2019 財年收入爲781.1億美元,比2018 財年收入增加了26.5億美元。

目前在其41 個物流中心擁有超過18,000 名員工,爲全美1,871 家商店提供服務。


EB-5特性


EB-5貸款總額: 7550萬美元
項目總支出: 317,278,925美元
開發和建築預計創造就業崗位數: 2,695
每名投資人創造就業數: 27.222
就業盈餘率達: 172.22%


Hillwood & CMB

Hillwood


Hillwood公司是美國前十大房地產開發商之一,因高端項目和公司合資投資而聞名。

CMB區域中心


CMB是EB-5行業中歷史最悠久的活躍區域中心之一,公司的創始人兼CEO Patrick F. Hogan先生自從1994年就涉足EB-5項目,正好是區域中心試點項目成立之初。



如果您有興趣想搭免排期快速移民美國的Hillwood項目,可以提前鎖定啦。疫情期間,物流行業迎來了爆炸式增長,而其他許多行業卻遭受嚴重打擊。若您想了解有關EB-5計劃和我們當前項目的更多信息,歡迎私信移民幫。

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