本文轉自：新民晚報

8月18日，由閔行區莘莊鎮和上實城開集團共同打造的全新租賃地產項目城開·莘社區生活示範區（東區）舉行開業儀式，並迎來首批租戶入住。

圖說：城開·莘社區樣板房。莘莊供圖

城開·莘社區生活示範區是閔行區貫徹市委、市政府關於重點發展租售並舉的租賃住房要求的重要舉措，是閔行的重要民生工程，被納入閔行區“十四五”重點規劃項目。

延陽是上海航空電器有限公司第一批拿到“莘”社區鑰匙的員工，預計在本月25日左右入住。儀式結束後，她與同事一起參觀了樣板房。“之前的人才公寓離得遠，至少有2到3公里，現在搬到這邊，到公司直線距離僅四五百米，非常方便。”延陽今年剛博士畢業，是一名研發工程師。“感謝公司，爲我們這些剛踏入社會的應屆畢業生提供人才保障性住房福利。”她說。

上實城開集團副總裁 、莘至城總經理何彬介紹，城開·莘社區生活示範區首批324套租賃公寓面世，主力戶型是40平方米的一室一廳，目前預租率接近80%。“首批房源主要面向周邊區域的重點企業、重點人才，尤其是高學歷、目前住房條件一般的重點人才。”

城開·莘社區是閔行區首批“人才公寓”，地處莘莊商務區西北角，東至秀漣路、西至中春路、南至黎康路、北至顧戴路，距離七莘路地鐵站僅約500米步行距離。

圖說：此次開業的東區包含1號住宅樓、7號商業中心、8號綜合運動中心、9號社交中心。莘莊供圖

項目總建築面積達18.6萬平方米（含地上和地下），配備超過1200個地下停車位，致力於打造集餐飲、健身、娛樂、休閒、工作、都市生活於一體的社交鄰里型生活方式，創造專屬於年輕白領的、具有活力和社區氛圍的人才公寓。

項目內6棟住宅樓將提供超過2500多套品質精裝租賃公寓，並按東區、西區分期開業。而此次開業的東區包含1號住宅樓、7號商業中心、8號綜合運動中心、9號社交中心。

1號住宅樓，4到30層爲住宅區，四梯12戶，324套，房型包含一室戶、一室一廳及兩室一廳。每個戶型設計保留大面積的南向開窗及獨立陽臺，配置無線網絡、電熱水器、空調、電磁爐等，使用民用電。

7號樓商業中心，體量約1萬平方米，引入餐飲、零售、生活配套，各商鋪預計將在今年10月陸續開業；8號樓運動中心，配備室內游泳池、籃球館、羽毛球館、瑜伽館及室外足球場等專業運動場地；9號樓社交中心位於社區正中央，一樓設有文化藝術中心，二樓爲餐廳。

項目還引進智慧化管理平臺，通過技術化的手段，把整個社區重要的區域納入智慧化實時監控，如高空拋物預警、火警一鍵報警，確保社區安全。