本文轉自：廣州日報

近日，位於廣州設計之都東南部，由中交四航局打造的重要基地中交白雲大廈順利通過竣工驗收，預計2022年底投入使用。

中交白雲大廈，總建築面積2.27萬平方米，總投資約3.2億元，位於廣州白雲區廣州設計之都東南部，是進駐廣州設計之都的第一個世界500強央企的項目，其落地不僅提升了廣州設計之都的知名度，更有利於促進建築設計行業在白雲集聚發展。

中交白雲大廈的建成，將進一步點亮廣州設計之都片區，爲實現產城融合，促進白雲區經濟發展質量更高、科技創新動能更足、治理體系更健全，建設成爲廣州更好、更強、更有活力的地區貢獻央企力量。

目前，中交白雲大廈已經完成物業管理招採工作，吸引了中交華南財務共享中心等入駐，在大廈竣工驗收前，實現招商入駐率百分之百。

中交白雲大夏項目經理楊嘯南介紹：“中交白雲大廈建築高度爲49.6米，含地上10層、地下2層，其中首層爲商業用途，二到十層爲辦公用途，地下室爲車庫。大廈整體佈局採用雙獨立核心筒的結構體系。樓層南北通透，形成開敞式辦公場域，兼備可分可合的功能分割模式，最大限度滿足各種辦公需求，營造疏密有致的空間感，創設怡人空間環境，給予辦公人員通透、舒適的良好體驗。”

中交白雲大廈立面採用玻璃幕牆設計，打破周邊橫向線條的建築格局，強調街道轉角處的天際線，形成視覺焦點，穩重而不失現代質感，搭配LED顯示屏燈光亮化，使大樓建築在夜晚更具備觀賞性與標誌性。同時，大廈運用智能BA樓宇控制系統，實現對機電和能源的智能化管理，針對建築能耗進行實時監控，爲打造舒適、安全和高效、節能的辦公空間提供數據支持。

爲營造綠色生態的商務辦公環境，中交白雲大廈項目積極踐行綠色環保宗旨，將集中式中央公共綠地與多層次的綠化系統相結合，保證更多的綠化面積，綠地率高達35.18%。融入“海綿城市”設計理念，同時通過透水鋪裝、生物滯留帶、雨水蓄水系統等多種生態化技術，達到“滲、滯、蓄、淨、用、排”的雨水處理效果，最大限度地減低雨水對城市排水系統的負擔，充分利用綠地滯蓄淨化雨水並循環利用，實現污染控制、生態環境保護和雨水利用等綜合目標。

其次，地下空間的合理規劃建設，是中交白雲大廈項目成功打造層次分明、功能多樣的現代辦公場所的重要保障。項目所在的白雲設計之都在建設時需要進行聯合基坑施工。施工期間，由於項目地塊位於白雲山腳附近，且原始地貌有一套天然溝渠從項目地塊穿過，地質情況較爲複雜，嚴重影響項目樁基施工的進行，項目部組織並邀請了局內部專家和省交通院地質方面專家對地勘報告進行了局部的複覈、調整，在短時間內完成樁基數量及有效樁長優化工作，最終節省工期一個月，確保了項目場地能按時移交給白雲城投進行土方開挖施工，保障了項目的安全高效建設，取得了成本節省效益。

此外，在中交白雲大廈項目的建設過程中，中交四航局還不斷深化與廣州白雲區政府的友好合作關係，大力推進白雲區市場開拓，成功落地江夏村舊改項目、四航科技園白雲地塊項目，進一步釋放區域市場潛力。