"爛尾樓"曾被人比喻爲"城市的盲腸"，是讓投資商望而卻步的"黑洞"。在北京東二環，曾經命運多舛的爛尾項目東直門國盛中心更名爲東直門信達中心。昔日爛尾項目，今朝重獲新生。而今，東直門信達中心將重新入市，吸睛無數。那麼，東直門信達中心將會以怎樣的思路破題？它的到來，將爲東直門商圈注入怎樣的鮮活能量？

　　1、爛尾項目的前世今生

　　北京二環的東直門，地鐵樞紐，行人如流。然而，就在地鐵或機場快軌換乘點的正上方，一個爛尾的地產項目，極不協調地矗立在如此核心的位置。這是一個規劃總建築面積約爲51萬平方米的大型商業綜合體項目，它名字叫國盛中心。

　　東直門國盛中心，是當年北京奧運會的重點配套項目之一。該項目在2000年就開始建設，除了交通樞紐在2008年建成交付使用之外，其他項目經過了多次的開工、停工、復工，並在2012年全面停工，成爲北京核心區內著名“爛尾”項目之一。直到2015年，中國信達才獲得控制權，開始正式着手開發及運營。於是，“沉睡”了多年的東直門國盛中心，終於趕上時機重見天日。

　　從規劃佈局來看，東直門信達中心由中國信達、佳源投資、益田集團三方攜手打造。項目不只是以一個單一的商業盒子落地，集國際超甲級雙塔寫字樓、高端商務休閒酒店、涉外高端住宅和TOD國際購物公園於一身，將打造複合型高品質生活方式。

　　2、釋放夜經濟活力延伸消費時間與空間

　　空中花園堪稱是東直門信達中心的一大設計亮點，發揮着柔性動線的作用，實現商業、辦公、居住、商旅的四維共通。在這裏，人們可盡情長廊漫步、移步換景，享受天然氧吧帶來的清新呼吸。此外，在後期運營中，藉助空中花園的平臺優勢，社交型全日餐酒業態的排布，還將有效釋放北京夜經濟活力，延伸消費時間與空間。

　　3、創新建構城市商業生態系統

　　東直門信達中心不只是對物理空間的單純改造，將從更長遠的維度，影響土地開發模式與城市發展肌理。可以看到，東直門信達中心將大量商業面積留白，讓位於綠氧亭榭、空中花園、下沉廣場等自然景觀與活動場所，與區域共同生長。

　　4、保留城市記憶煥新區域形象

　　其中商業部分爲南北兩區，分別定位奢享中心與活力地標，將差異化呈現輕奢品質與時尚潮流的商業內容，滿足了後疫情時代下，人們追求自然健康、心靈療愈的迫切需求。

　　在建築規劃設計上，東直門信達中心特邀CRTKL擔綱，以歷史傳承、文化積澱、精緻優雅、綠色生態等相融合的設計理念，既保留城市記憶，又煥新了區域形象。

　　遠遠望去，幹掛石材的幕牆立面體現出大氣沉穩的氣質，超大的窗牆比，搭配凹凸進退豐富的深色金屬窗框，彰顯出自然的美學平衡，將國際現代建築的美感展現的淋漓盡致。

　　5、一站式多功能的生活磁場

　　在沉浸式體驗場景營造上，東直門信達中心圍繞視覺、聽覺、嗅覺、味覺、觸覺五大感官體驗，通過合理的改造設計實現強化場景環境和氛圍的營造，從而吸引消費者專注在當前的目標情境下。

　　令人驚喜的是，作爲益田集團落子北京的重點項目，東直門信達中心將以“科技、藝術、生態、文化”四大主題爲主，融合古韻與現代，同時引入國際品牌以及國粹精品，形成一站式多功能的生活磁場，緊密鏈接消費者的工作、家庭與生活，有利於構建與屬地客羣的情感紐帶。

　　未來，東直門信達中心將爲區域消費者帶來複合型、高品質的生活方式體驗。本文所分享的東直門信達中心相關設計理念及圖片均由天霸設計轉載於互聯網，僅供參考學習之用。如有侵權嫌疑或疑問，請致電天霸設計，以方便分享及時糾正或刪除。