武漢第三批集中供地：41宗地2宗溢價成交，收金317億元

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9月27日，湖北省武漢市第三批集中供地收官，共成交房地產用地41宗，成交土地總面積187.19萬平方米，規劃建築總面積453.30萬平方米，成交總金額317.08億元。

據第三方研究機構中國指數研究院，截至9月27日，武漢今年土地累計成交金額達到556.14億元，總建築面積爲1412.2萬平方米。根據武漢市最新公告，在今年已經供地三次的基礎上，下一步，還將籌備9月、10月及11月三批次的供地，以達到平穩市場，助力社會經濟高質量發展目的。

武漢市土地交易中心表示，本次供地圍繞“穩經濟”工作精神，繼續採用熔斷後直接“搖號”的便捷方式，合理設置競買保證金，優化項目在規劃用途、區域分佈等方面的配比，增加中小規模用地的數量，最大限度釋放了政策友好度、提高了項目吸引力。

武漢市土地交易中心稱，從競買結果看：一是市場延續了平穩態勢，此次供地推出的宗數較前兩批次大幅增加，但項目成交情況依舊良好，其中2宗地塊產生溢價且有1宗觸發“熔斷”。二是民營企業參與度顯著提升，此次參與礄口區053號及東西湖區068號兩宗溢價地塊競爭的企業，絕大部分爲民營企業，另有武昌、洪山、新洲等區的多個項目也由民企競得，民企參與度及競價意願增強，釋放了市場“回暖”信號。三是外地知名企業紛紛落子武漢，此次供地吸引了華融資產、中信泰富、珠海華髮、廣東中交等外地大型企業參與競爭並有所斬獲，反映出業界依然看好武漢市場的發展前景。

本次觸頂“熔斷”後溢價成交的土地是位於礄口區夢澤湖西路的P（2022）053號住宅地塊，經4家企業網上競價11輪後觸發“熔斷”，最終武漢華鼎創投置業開發有限公司以4.4709億元的總價成交，溢價率5%。