時隔半年多,中南建設(000961.SZ)旗下的房地產業務平臺中南置地再度迎來人事調整。

界面新聞獲悉,9月27日,中南置地在內部宣佈了一則人事任命,原中南置地總裁韓傑,任命爲聯席董事長;原副總裁兼山東區域總裁李心原,任命爲總裁兼山東區域總裁。

中南置地相關人士表示,此次調整之後,李心原將全面負責中南置地所有經營業務,管理各職能條線及各區域公司。韓傑擔任聯席董事長後,將繼續發揮其經驗,推動集團的轉型發展。

1982年出生的李心原在2006年以管培生身份加入中南置地,屬於公司內部培養起來的高管。李心原曾長期負責一線區域業務。2017年,中南置地經歷了一場較大的組織架構調整,他被任命爲青島區域總經理。

任職青島區域公司總期間,李心原帶領中南置地實現了在青島、煙臺、臨沂、濰坊、淄博、濟寧、威海等山東多個城市佈局,版圖由原先3個城市拓展到10餘個城市。

2021年9月,中南置地再進行區域架構調整,將青島區域和魯西區域合併爲山東區域,李心原出任合併後的總裁,2022年兼任中南置地副總裁。

在李心原的帶領下,山東區域成爲中南置地較爲重要的業績貢獻區域。根據2021年中南建設年報,山東區域實現銷售金額近200億,排名集團第三,僅次於江蘇區域和浙江區域。

今年上半年,根據中南置地披露的房地產業務銷售情況,山東區域銷售金額仍位居第三,佔比爲9%。

中南置地今年已進行過一輪人事調整。

今年年初,中南置地發佈人事任命公告,中南建設總經理陳昱含不再兼任中南置地總裁,將專職負責上市公司經營管理。中南置地總裁由原中南置地副總裁、西鄭區域總裁韓傑接任。

這意味着僅時隔半年多,中南置地再次對總裁職位進行了調整。

從近期房企高管變動情況來看,企業內部培養起來的人才更受重視。以2021年爲例,中南置地的管理團隊有80%來源於內部提拔,區域總裁也有50%來源於內部晉升。

今年以來,房企高管年輕化也成爲趨勢。9月初,36歲的李洋成爲正榮地產行政總裁。在7月份,正榮地產控股(正榮地產的境內附屬子公司)董事長也是由80後劉偉亮接任。

另一家閩系房企融信今年也進行了人事調整,今年8月份,30歲的吳建興進入融信董事會。

同爲閩系房企的世茂集團在6月份也對高管進行了調整,38歲的呂翼升任爲集團執行總裁。

同樣重用年輕高管的還有龍湖集團。今年2月份,龍湖集團委任了80後陳序平爲首席執行官。

業內人士分析,房地產行業進入調整期後,房企轉型和創新訴求更強烈,三四十歲正是個人的黃金年齡,既經歷過足夠充分的職場歷練,也有充沛的精力體力,能更好地支撐企業的轉型和創新。

李心原的此次升任顯示出集團對其認可和信任,但同時也將承擔更多的責任。

根據2022年半年報,中南建設上半年實現營業收入爲241.35億元,同比下降37.28%,歸屬於上市公司股東的淨利潤則虧損16.15億元。而且,在上半年完成了累計交付約3.3萬套住宅之後,今年下半年還有新增8.3萬套的交付任務。

當前房地產市場調整週期,如何促進銷售、完成交付任務以及探索公司的第二增長點代建業務,以實現業績扭虧爲盈,成爲接下來李心原將要面對的問題。

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