一号公馆是黄石山村里的土地，由华鸿代建的高品质商品房，此处浙南科技城，但周边厂房相当多，要拆迁这些大厂房，应该说是相当有难度的。

一号公馆目前已经全部结顶竣工，正等待验收成功即可交房。里面自带游泳池高档配制，绿化更是高达50%，虽然价格不高，但品质体验实在是不错。

一号公馆目前的拥有8幢14层楼房，1幢，5幢，7幢是属于村里的房子，而2幢，3幢，6幢，8幢，9幢是商品房，由华鸿代为销售，目前已经全部售空，小区外观与绿化都已经完成，只有少数地面的塑胶跑道，瓷砖等还在施工中。

一号公馆旁边的休闲设施非常不错，黄石山雕塑公园近在咫尺，黄石山塑胶跑道直通山顶，是观日出的绝佳位置，可以直接看到瓯江口一大片美景。

目前一号公馆业主群正在热议中，本来定于8月30号的交房，但迟迟未接到房开交房的通知，目前已经8月27日，但未接到房开的任何通知，据内部灵通人士消息，一号公馆交房会延迟到10月30日。

从2019年5月开始销售到2022年8月30日，已经超过3年时间，这么长时间，对于房开来说，时间也是太长了。一般商品房的周转时间是1年6个月，想当时万达1年的时间就可以盖房交房，这时间确实有点太长了。

同样为2019年5月，滨海新区的富力城已经于2021开始交房，虽然房产证没有下来，但比一号公馆提早了一年不说，价格也并不比一号公馆贵，一年的时间，利息就差了5万。

对于房开的这次延迟交房，群里也是众说纷纭，有些业主比较好说话，认为在疫情这样的严重，能够交房不烂尾就已经非常不错了。有些业主认为，时间已经拖了这么久了，现在还要拖下去，实在是不能忍受。

群里已经准备一起向房开交涉，不排除会拉个横幅，要求房开准备交房。目前三年过去了，说好的小区旁边建造中学，小学的消息，也是一点都没有实现。旁边的中国眼谷，已经开始在建造，相信不久就会造好，除了这个好消息外，其它的都还跟广告里的有点差距。

希望浙南科技城早点把配套设施建造起来，一个房子的属性好坏，第一是政府的配套设施，第二是周围的人口，第三才是小区的外观。

配套设施第一重要的是中小学，第二是生活超市，第三是公交系统。目前中小学还没有看到，旁边的生活超市大卖场综合体离这边达5公里之远。还是非常不方便。