8月4日,北京限购、限贷放松了。

上一次北京限购、限贷的放松是在2014年的9月30日。当时的政策是贷款结清算首套。

就在北京限购放松的当天,天津发政策表示要降低首付比例。

这对楼市来说是积极的信号,预示着新一轮的救市政策开始了。

廊坊:全面取消限购

近日一则文件引发广泛关注

廊坊!全面取消限购?

2022年8月8日

河北廊坊市官方正式公布了

《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》

文件中正式提到:

全面取消户籍、社保个税等方面

不适应当前房地产市场形势的

“限制性购房条件”

同时还特意强调:

对“北三县”和“雄安新区周边”的

住房限售年限要求也全面取消

原文如下

(来源:廊坊政务)

从上文件可以看到

文件强调:

对“北三县”

和环雄安新区周边县(市)等重点区域

取消非本地户籍居民家庭的住房限售年限要求

并且《措施》第二条中

对于房贷利率进行了调整

《措施》第三条

更是对公积金贷款首付比例的调整

当下廊坊首套首付比例20%

二套首付比例30%

最低房贷利率4.25%

此次政策

利好北三县楼市!

2016年

伴随着北京房价上涨

购房需求大量外溢至环京区域

不到一年时间

包括廊坊在内的环京区域房价基本翻倍

甚至燕郊郊新房一度最高

单价达到过4万+

大厂3万+、香河2.5万+

2017年

廊坊开启限购

成交规模急速回落

北三县的房价一直在下降

去年甚至还有传闻

因为“资不抵债”

燕郊天洋城房产免费送的新闻

一度闹得沸沸扬扬!

燕郊、大厂、香河

房价腰斩、房价大降的新闻铺天盖地

对于廊坊全面取消限购这件事

有人认为

廊坊全面取消限购!

利好环京楼市,房价要涨回去了!

而有人认为

之前的房价虚高

现在的房价比较理性

应该不会有大涨的行情了

我们看看最新8月的

廊坊各区县尤其是北三县

部分区域的二手房价详情

看看现在房价几何

廊坊

8月二手房均价 11130 元/m

环比上月下跌 0.57% ↓

同比去年同期下跌 9.23% ↓

燕郊

8月二手房均价 17803 元/m

环比上月下跌 0.92% ↓

同比去年同期下跌 0.63% ↓

香河

8月二手房均价 9202 元/m

环比上月上涨 0.19% ↑

同比去年同期下跌 8.41% ↓

大厂

8月二手房均价 12798 元/m

环比上月下跌 1.32% ↓

同比去年同期下跌 10.65% ↓

三河

8月二手房均价 17662 元/m

环比上月下跌 0.03% ↓

同比去年同期下跌 1.91% ↓

广阳

8月二手房均价 11235 元/m

环比上月下跌 0.33% ↓

同比去年同期下跌 7.15% ↓

安次

8月二手房均价 10041 元/m

环比上月下跌 0.39% ↓

同比去年同期下跌 8.47% ↓

永清

8月二手房均价 6648 元/m

环比上月下跌 9.94% ↓

同比去年同期下跌 17.76% ↓

固安

8月二手房均价 11028 元/m

环比上月上涨 0.21% ↑

同比去年同期下跌 9.28% ↓

(数据来自:安居客/仅供参考,不作为实际购房价格参考)

@各位?

您对北三县等环京地区

未来的楼市怎么看?

参考来源:安居客/廊坊政务/微博(微博截图作者详情请见图片所著)/综合于网络

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