8月4日,北京限购、限贷放松了。
上一次北京限购、限贷的放松是在2014年的9月30日。当时的政策是贷款结清算首套。
就在北京限购放松的当天,天津发政策表示要降低首付比例。
这对楼市来说是积极的信号,预示着新一轮的救市政策开始了。
廊坊:全面取消限购
近日一则文件引发广泛关注
廊坊!全面取消限购?
2022年8月8日
河北廊坊市官方正式公布了
《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》
文件中正式提到:
全面取消户籍、社保个税等方面
不适应当前房地产市场形势的
“限制性购房条件”
同时还特意强调:
对“北三县”和“雄安新区周边”的
住房限售年限要求也全面取消
原文如下
(来源:廊坊政务)
从上文件可以看到
文件强调:
对“北三县”
和环雄安新区周边县(市)等重点区域
取消非本地户籍居民家庭的住房限售年限要求
并且《措施》第二条中
对于房贷利率进行了调整
《措施》第三条
更是对公积金贷款首付比例的调整
当下廊坊首套首付比例20%
二套首付比例30%
最低房贷利率4.25%
此次政策
利好北三县楼市!
2016年
伴随着北京房价上涨
购房需求大量外溢至环京区域
不到一年时间
包括廊坊在内的环京区域房价基本翻倍
甚至燕郊郊新房一度最高
单价达到过4万+
大厂3万+、香河2.5万+
2017年
廊坊开启限购
成交规模急速回落
北三县的房价一直在下降
去年甚至还有传闻
因为“资不抵债”
燕郊天洋城房产免费送的新闻
一度闹得沸沸扬扬!
燕郊、大厂、香河
房价腰斩、房价大降的新闻铺天盖地
对于廊坊全面取消限购这件事
有人认为
廊坊全面取消限购!
利好环京楼市,房价要涨回去了!
而有人认为
之前的房价虚高
现在的房价比较理性
应该不会有大涨的行情了
我们看看最新8月的
廊坊各区县尤其是北三县
部分区域的二手房价详情
看看现在房价几何
▼
廊坊
8月二手房均价 11130 元/m
环比上月下跌 0.57% ↓
同比去年同期下跌 9.23% ↓
燕郊
8月二手房均价 17803 元/m
环比上月下跌 0.92% ↓
同比去年同期下跌 0.63% ↓
香河
8月二手房均价 9202 元/m
环比上月上涨 0.19% ↑
同比去年同期下跌 8.41% ↓
大厂
8月二手房均价 12798 元/m
环比上月下跌 1.32% ↓
同比去年同期下跌 10.65% ↓
三河
8月二手房均价 17662 元/m
环比上月下跌 0.03% ↓
同比去年同期下跌 1.91% ↓
广阳
8月二手房均价 11235 元/m
环比上月下跌 0.33% ↓
同比去年同期下跌 7.15% ↓
安次
8月二手房均价 10041 元/m
环比上月下跌 0.39% ↓
同比去年同期下跌 8.47% ↓
永清
8月二手房均价 6648 元/m
环比上月下跌 9.94% ↓
同比去年同期下跌 17.76% ↓
固安
8月二手房均价 11028 元/m
环比上月上涨 0.21% ↑
同比去年同期下跌 9.28% ↓
(数据来自:安居客/仅供参考,不作为实际购房价格参考)
@各位?
您对北三县等环京地区
未来的楼市怎么看?
参考来源:安居客/廊坊政务/微博(微博截图作者详情请见图片所著)/综合于网络