8月4日,北京限購、限貸放鬆了。
上一次北京限購、限貸的放鬆是在2014年的9月30日。當時的政策是貸款結清算首套。
就在北京限購放鬆的當天,天津發政策表示要降低首付比例。
這對樓市來說是積極的信號,預示着新一輪的救市政策開始了。
廊坊:全面取消限購
近日一則文件引發廣泛關注
廊坊!全面取消限購?
2022年8月8日
河北廊坊市官方正式公佈了
《關於支持房地產業良性循環和健康發展的六條政策措施》
文件中正式提到:
全面取消戶籍、社保個稅等方面
不適應當前房地產市場形勢的
“限制性購房條件”
同時還特意強調:
對“北三縣”和“雄安新區周邊”的
住房限售年限要求也全面取消
原文如下
(來源:廊坊政務)
從上文件可以看到
文件強調:
對“北三縣”
和環雄安新區周邊縣(市)等重點區域
取消非本地戶籍居民家庭的住房限售年限要求
並且《措施》第二條中
對於房貸利率進行了調整
《措施》第三條
更是對公積金貸款首付比例的調整
當下廊坊首套首付比例20%
二套首付比例30%
最低房貸利率4.25%
此次政策
利好北三縣樓市!
2016年
伴隨着北京房價上漲
購房需求大量外溢至環京區域
不到一年時間
包括廊坊在內的環京區域房價基本翻倍
甚至燕郊郊新房一度最高
單價達到過4萬+
大廠3萬+、香河2.5萬+
2017年
廊坊開啓限購
成交規模急速回落
北三縣的房價一直在下降
去年甚至還有傳聞
因爲“資不抵債”
燕郊天洋城房產免費送的新聞
一度鬧得沸沸揚揚!
燕郊、大廠、香河
房價腰斬、房價大降的新聞鋪天蓋地
對於廊坊全面取消限購這件事
有人認爲
廊坊全面取消限購!
利好環京樓市,房價要漲回去了!
而有人認爲
之前的房價虛高
現在的房價比較理性
應該不會有大漲的行情了
我們看看最新8月的
廊坊各區縣尤其是北三縣
部分區域的二手房價詳情
看看現在房價幾何
▼
廊坊
8月二手房均價 11130 元/m
環比上月下跌 0.57% ↓
同比去年同期下跌 9.23% ↓
燕郊
8月二手房均價 17803 元/m
環比上月下跌 0.92% ↓
同比去年同期下跌 0.63% ↓
香河
8月二手房均價 9202 元/m
環比上月上漲 0.19% ↑
同比去年同期下跌 8.41% ↓
大廠
8月二手房均價 12798 元/m
環比上月下跌 1.32% ↓
同比去年同期下跌 10.65% ↓
三河
8月二手房均價 17662 元/m
環比上月下跌 0.03% ↓
同比去年同期下跌 1.91% ↓
廣陽
8月二手房均價 11235 元/m
環比上月下跌 0.33% ↓
同比去年同期下跌 7.15% ↓
安次
8月二手房均價 10041 元/m
環比上月下跌 0.39% ↓
同比去年同期下跌 8.47% ↓
永清
8月二手房均價 6648 元/m
環比上月下跌 9.94% ↓
同比去年同期下跌 17.76% ↓
固安
8月二手房均價 11028 元/m
環比上月上漲 0.21% ↑
同比去年同期下跌 9.28% ↓
(數據來自:安居客/僅供參考,不作爲實際購房價格參考)
@各位?
您對北三縣等環京地區
未來的樓市怎麼看?
參考來源:安居客/廊坊政務/微博(微博截圖作者詳情請見圖片所著)/綜合於網絡