8月4日,北京限購、限貸放鬆了。

上一次北京限購、限貸的放鬆是在2014年的9月30日。當時的政策是貸款結清算首套。

就在北京限購放鬆的當天,天津發政策表示要降低首付比例。

這對樓市來說是積極的信號,預示着新一輪的救市政策開始了。

廊坊:全面取消限購

近日一則文件引發廣泛關注

廊坊!全面取消限購?

2022年8月8日

河北廊坊市官方正式公佈了

《關於支持房地產業良性循環和健康發展的六條政策措施》

文件中正式提到:

全面取消戶籍、社保個稅等方面

不適應當前房地產市場形勢的

“限制性購房條件”

同時還特意強調:

對“北三縣”和“雄安新區周邊”的

住房限售年限要求也全面取消

原文如下

(來源:廊坊政務)

從上文件可以看到

文件強調:

對“北三縣”

和環雄安新區周邊縣(市)等重點區域

取消非本地戶籍居民家庭的住房限售年限要求

並且《措施》第二條中

對於房貸利率進行了調整

《措施》第三條

更是對公積金貸款首付比例的調整

當下廊坊首套首付比例20%

二套首付比例30%

最低房貸利率4.25%

此次政策

利好北三縣樓市!

2016年

伴隨着北京房價上漲

購房需求大量外溢至環京區域

不到一年時間

包括廊坊在內的環京區域房價基本翻倍

甚至燕郊郊新房一度最高

單價達到過4萬+

大廠3萬+、香河2.5萬+

2017年

廊坊開啓限購

成交規模急速回落

北三縣的房價一直在下降

去年甚至還有傳聞

因爲“資不抵債”

燕郊天洋城房產免費送的新聞

一度鬧得沸沸揚揚!

燕郊、大廠、香河

房價腰斬、房價大降的新聞鋪天蓋地

對於廊坊全面取消限購這件事

有人認爲

廊坊全面取消限購!

利好環京樓市,房價要漲回去了!

而有人認爲

之前的房價虛高

現在的房價比較理性

應該不會有大漲的行情了

我們看看最新8月的

廊坊各區縣尤其是北三縣

部分區域的二手房價詳情

看看現在房價幾何

廊坊

8月二手房均價 11130 元/m

環比上月下跌 0.57% ↓

同比去年同期下跌 9.23% ↓

燕郊

8月二手房均價 17803 元/m

環比上月下跌 0.92% ↓

同比去年同期下跌 0.63% ↓

香河

8月二手房均價 9202 元/m

環比上月上漲 0.19% ↑

同比去年同期下跌 8.41% ↓

大廠

8月二手房均價 12798 元/m

環比上月下跌 1.32% ↓

同比去年同期下跌 10.65% ↓

三河

8月二手房均價 17662 元/m

環比上月下跌 0.03% ↓

同比去年同期下跌 1.91% ↓

廣陽

8月二手房均價 11235 元/m

環比上月下跌 0.33% ↓

同比去年同期下跌 7.15% ↓

安次

8月二手房均價 10041 元/m

環比上月下跌 0.39% ↓

同比去年同期下跌 8.47% ↓

永清

8月二手房均價 6648 元/m

環比上月下跌 9.94% ↓

同比去年同期下跌 17.76% ↓

固安

8月二手房均價 11028 元/m

環比上月上漲 0.21% ↑

同比去年同期下跌 9.28% ↓

(數據來自:安居客/僅供參考,不作爲實際購房價格參考)

@各位?

您對北三縣等環京地區

未來的樓市怎麼看?

參考來源:安居客/廊坊政務/微博(微博截圖作者詳情請見圖片所著)/綜合於網絡

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