在國內長租公寓行業經過多輪洗牌、進入秩序重構期的如今，雅詩閣有限公司開闢第二賽道，加碼發展在華長租公寓業務。

在宣佈收購奧克伍德全球后，11月7日，雅詩閣中國董事總經理陳志商在接受澎湃新聞（www.thepaper.cn）採訪時提到，收購奧克伍德給雅詩閣帶來約15000套單元的同時，爲雅詩閣帶來包括韓國清州、中國的張家口與青島、孟加拉的達卡以及美國華盛頓特區在內的多個新增市場，也爲雅詩閣中國區帶來約3100套單元的增長。

官網顯示，雅詩閣有限公司是凱德投資成員之一，是服務公寓及酒店業主和住宿運營商，在全球擁有超過900個物業，分佈在40多個國家的200多個城市，擁有的服務公寓、共享公寓及酒店等產品超15.3萬套單元。

在中國市場而言，截至2022年10月，雅詩閣在華管理及儲備的公寓單元及酒店客房數逾44000套。

陳志商在採訪時表示，雅詩閣堅持原定戰略目標，於2023年實現全球物業規模達到16萬套，在華擁有/管理6萬套單元。其中全球物業規模有望在今年達成。

在接下來的幾年中，一方面雅詩閣將繼續通過品牌管理輸出的模式，爲房企提供去庫存的解決方案，同時也會密切關注R4地塊（租賃住房地塊）的投資。目前雅詩閣正和多家國企溝通，並將在上海、杭州、蘇州等華東地區先行嘗試。

R4地塊指土地用途爲租賃住房的地塊，是政府推進保障性租賃住房的具體舉措之一。以上海爲例，2017年，上海市政府在供地計劃中單列“租賃住房”用地性質（R4），可建設項目類型有職工或學生居住的宿舍或單身公寓、人才公寓、公共租賃房、全持有的市場化租賃住房等，出讓地價約爲同期同片區住宅用地的20%左右，同時規定“自持70年”及“只租不售”等。

同時，雅詩閣也會積極佈局短住業務，“長租市場相對有限，住客對短住的需求也非常旺盛。雅詩閣在長租領域已經做了三十多年，後續也希望突破公寓範疇，進軍酒店行業。”陳志商說。

陳志商表示，後續雅詩閣仍會專注於精準的輕資產品牌輸出管理模式，也會通過重資產模式直接購買或投資，不斷擴大規模。