11月8日,一年一度的胡润百富榜公布,财富值与上榜人数双双下降。

据胡润研究院的《2022胡润百富榜》,2022年共有1305位个人(家族)的财富超过50亿元,登上今年胡润百富榜,较之2021年减少160人,降幅为11%。是百富榜24年来第5次总人数下降,也是历史上人数减少最多的一次。

上榜企业家总财富为24.5万亿元,比2021年下降18%。千亿级企业家比2021年减少11人,至34人。

从行业分布来看,榜单数据显示,2022年工业产品行业上榜人数最多,占总人数的12.9%,比去年增加1.8%;其次是房地产行业,占总人数的9.9%,比去年减少了1.6%。从总财富来看,工业产品和大健康占比较高,分别为8.9%和8.6%。

房地产行业财富缩水最为严重,下跌趋势延续。从排行榜情况来看,房地产行业的上榜人数连年下降,占比由二十年前的50%降低至十年前的20%,五年前为15%,如今仅剩下10%。

进入前十榜单的涉房企业家,与去年相同,共两位。其中李嘉诚家族以2200亿元从去年的第8名提升至第4名。但因其产业多元化,今年已被归于投资版块。

其次为美的集团何享健,其家族财富下降11%,以1900亿元位列第7,比去年上升2位。

进入前100榜单的涉房企业家仍有23位,与去年持平,如长江实业李嘉诚、万达集团王健林、美的集团何享健、恒力集团陈建华和范卫红夫妇、恒基兆业李兆基、卓越集团李华、荣盛控股李水荣、碧桂园杨惠妍、龙湖吴亚军、新鸿基邝肖卿等。

其中,万达集团王健林以1000亿元成为内地地产富豪榜首,排名百富榜第32名,较2021年上升了9位。恒基兆业的李兆基则凭借1450亿元的财富值成为国内房地产首富,位列榜单第14名。

从今年的富豪榜单来看,落榜的293人中,以涉足房地产行业的落榜企业家最多,占比达14%,即有41位地产富豪个人财富缩水。

胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示,今年房地产市场持续下跌,整个房地产板块的股价出现剧振,财富同步出现缩水。

据胡润研究院数据,碧桂园的杨惠妍家族以750亿元排名百富榜第47名,相较去年下降36位。在2019年和2020年,杨惠妍曾连续两年进入榜单前10。

近期辞任龙湖集团执行董事、董事会主席的吴亚军,其家族财富相较去年也下降了4位,以735亿元排名百富榜第50名。

多家知名房地产企业家财富缩水致跌出前100榜单,如世茂集团。许荣茂家族以380亿元排名富豪榜第128名,较去年下降89名,排在财富下降榜的第8名,较之去年减少700亿元。

2022年,恒大集团的许家印财富缩水至300亿元,减少400多亿元,排名第172,较去年下降102位。而在2020年,其财富为2350亿元,为房地产行业第一名,仅仅两年时间,财富就缩水两千亿。

排名下降的还有复星集团,2021年以595亿排名第91,今年已降至第126名,财富值390亿,缩水205亿。

涉房企业家财富大幅缩水反映了房地产市场当下的冷清态势,且这一态势仍在延续。

根据克而瑞地产研究统计数据,今年前10个月,百强房企销售总额同比下降43.4%;10月份百强房企单月销售规模环比下降2.6%,同比降幅比9月扩大3个百分点至28.4%。

中指研究院数据也显示,今年前10月,销售额超千亿的房企仅16家,较去年同期减少了16家;超百亿房企100家,较去年同期减少48家。

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