11月28日，浙商证券表示，当日证监会在新闻发布会上提及“决定在股权融资方面调整优化5项措施”，意味着第三支箭已发，支持范围大于2014-2015年周期底部。

首先，原则上所有地产企业都有可能受益，包括国企和民企，短期来看安全性能越高的房企率先获得政策“甘露”的概率更高。

其次，如果允许房企定增和私募股权融资，这将利好房企增厚净资产、降低资产负债率，利好房企在银行端获得更多资金支持，金融16条以及在此框架下六大行对房企的战略合作协议执行起来会更快、力度更大。

此外，恢复上市房企和涉房上市公司再融资包括保交楼和棚改和旧改这条政策，既包括了目前政策关注重点，同时也为棚改和旧改项目增添了更多资金支持。这会利好有旧改房企的资金盘活和旧改推进，短期推进保交楼，中期修复需求信心，长期利好市场修复。

最后，未来会有更多房企有机会盘活成熟存量资产。

这将利好央国企和混合所有制房企；地产企稳，物业弹性巨大。

责任编辑：吴剑 SF031