轉自：貝殼財經

新京報訊 （記者徐倩）11月30日，長沙今年第五批集中供地啓幕。當日，湖南省長沙市國土資源網上交易系統掛牌了13宗地塊，總起始價約77.22億元。此次網上掛牌報價時間爲12月20日至30日。

在上述13宗地塊中，4宗地塊爲商住用地，9宗地塊爲居住用地。分區域來看，望城區供地最多，共有7宗地塊；嶽麓區、雨花區分別供應2宗地塊；天心區、芙蓉區分別供應1宗地塊。

其中，起始價最高、出讓面積最大的地塊爲長沙市083號地塊，其位於芙蓉區紅旗路以西，出讓面積約13.23萬平方米，起始價18.90億元，起始樓面價約爲5290元/平方米。該地塊爲限地價競自持租賃住房地塊，土地最高限價21.74億元，競自持租賃住房最大面積約35.73萬平方米。

長沙市080號地塊位於嶽麓區梅溪湖國際新城二期，雪松路與朝龍路交會處東南角，爲梅溪湖二期超級中軸線上的產城融合綜合體地塊之一。該地塊出讓面積約5.99萬平方米，起始價12.83億元，起始樓面價約爲6380元/平方米。

從此次公示地塊的掛牌形式來看，3宗地塊爲“限房價、競地價”地塊，10宗地塊爲“限地價競自持租賃住房”地塊。值得注意的是，13宗地塊中，僅望城區4宗地塊明確限價，其餘9宗地塊的住宅毛坯限價方式均爲“按長沙市政策進行價格監製”。

從競買條件來看，此次網上掛牌出讓競買人可以單獨申請，也可以聯合申請；競買人需採用聯合競買方式的，應如實填寫聯合競買各方的相關信息和出資比例，其中至少一方須具有房地產開發資質。其中，同一法定代表人的競買人不得同時參加同一宗地的競買。競買人及其直接控股和間接控股的競買人不得同時參加同一宗地的競買；由同一自然人、法人或其他組織直接控股和間接控股的競買人不得同時參加同一宗地的競買。